工业园区用地类型管理（工业园区工业用地）

今天给各位分享工业园区用地类型管理的知识，其中也会对工业园区工业用地进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、工业区职工宿舍用地属于什么性质
• 2、云南省工业园区管理办法
• 3、工业用地指标控制标准?
• 4、工业区块用地划分为哪几类?
• 5、三类工业用地是哪个部门管理

工业区职工宿舍用地属于什么性质

1、工业区职工宿舍用地的性质属于工业用地。土地性质是城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。

2、以前国营工厂只办大证，一般都是划拨用地，对外都是工业性质，对内可规划职工宿舍区。如果房改，一般会补交土地出让金，将职工宿舍部分土地性质变更为居住；没有房改，可等整个地块变性出让后一次性补交土地出让金。

3、工业用地土地性质是国有土地。工业用地，首先是需要当地政府办理农用地转用后，变成国有建设用地，然后符合土地利用总体规划，以及县政府的用地指标。才能是工业用地的。

4、法律分析：工业厂房及综合建设用地属于工业用地。 工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

5、法律分析：工业用地都是国有土地。工业用地与国有土地没有定义交叉的内容，工业用地属于用地性质，国有土地是指权属主体确定为国家的土地，从权属上划分，工业用地也是国有土地的一部分。

云南省工业园区管理办法

第一条　为规范工业园区管理，加快新型工业化进程，促进经济社会可持续发展，根据有关法律、法规的规定，结合我省实际，制定本办法。第二条　本省行政区域内工业园区的管理，适用本办法。

云南规定必须进入化工园区的项目包括但不限于以下几类：石油化工项目。**例如炼油、石化、合成氨、氯碱等。煤化工项目。**例如煤气化、煤制油、煤制气等。有机化工项目。**例如有机合成、精细化工、医药中间体等。

第一条 为了规范园区的管理，保持良好工作环境，维护职工和顾客的合法权益，保证人员、财产的安全，特制定本办法。

云南嵩明杨林工业园区原名为云南杨林工业开发区，始建于1992年，是经云南省人民政府以云政复（1992）183号批准成立，并以云政发（1993）53号文件明确实行省级经济开发区有关政策及管理权限的省级工业开发区。

云南食品工业园区入驻条件为符合食品产业园区产业定位，入驻企业企业须在本市注册成立具有独立法人资格企业，具备健全的财务管理制度。食品工业园区是云南省工信厅重点培育和支持的特色工业园区。

建议“三资”委托代理经费纳入财政预算，使《云南省村级会计委托代理服务机构及人员管理暂行办法》关于财政部门应提供村级会计委托代理服务机构正常运转所需经费落到实处。 (七)继续落实村组重大事项集体决策及征求民意制度。

工业用地指标控制标准?

1、一类工业用地的建筑密度是有规定的，有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表，一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%，容积率小于等于0，工业厂区用地的绿地率不得低于20%。

2、用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（国土资发〔2008〕24号）所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。

3、本《标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。 工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

4、所谓标准地供地，是指对拟出让的工业项目国有建设用地，将固定资产投资强度、亩均产值、亩均税收等控制指标纳入土地出让方案，企业竞得标准地后，签订建设项目标准地履约监管协议，承诺按约兑现指标。

工业区块用地划分为哪几类?

1、工业用地分一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地三类。一类工业用地是指对居住和公共设施等方面基本无干扰和污染的工业的用地。二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。

2、三类工业用地，对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地。

3、MMM3分别代表一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地 一类工业用地指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。

4、在城市规划中，工业用地可分为三类：一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。在规划图纸中用字母M1表示。

三类工业用地是哪个部门管理

1、土地管理部门和房产管理部门。符合购买条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

2、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

3、工厂运营归多个部门进行管辖，一般情况下归市场监督管理局管理，如果涉及环境问题由环保部门负责，涉及劳动纠纷由劳动部门负责。

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