工业园区土地怎么购买（工业园区的地买了可以卖吗?）

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本文目录一览：

• 1、工业土地使用权拍卖的流程是怎样的
• 2、工业园区买土地流程
• 3、如何购买工业用地及要考虑的相关问题

工业土地使用权拍卖的流程是怎样的

1、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。在约定的时间、地点并按程序公开拍卖。

2、土地拍卖流程有哪些 制订工作方案，制订拍卖前期的工作方案并上报给相关领导审定。编制拍卖文件，根据业务处提供的地块材料编制和印刷拍卖文件。

3、土地拍卖跟土地挂牌方式不一样，具体的流程如下：发布拍卖公告；拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。

4、拍卖成交后，出让人、拍卖人、竞得人当场签订《拍卖成交确认书》。 竞得人应按规定缴纳交易服务费并按《成交确认书》约定时间签订土地使用权出让合同。《成交确认书》对出让人、拍卖人、竞得人具有合同效力。

工业园区买土地流程

购买工业用地一般的有两个途径：政府和个人渠道。

工业用地的 土地使用权转让 的程序是什么？ 转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请，如实申报转让价格，申请转让方提供原 土地出让 合同和原立项文件或项目投资协议，受让方提交拟投资项目可行性报告等资料。

建立健全土地储备制度，作好工业用地的前期开发，为招标拍卖挂牌出让创造条件。

工业用地出让流程如下：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、 土地使用证 、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

工业用地土地证办理流程：步骤一 签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。步骤二 取得所在地政府土地批复文件。步骤三 60天内缴纳土地契税。

共同共有土地使用权，未经其他共有人同意的，不得转让。土地权属有争议的不得转让。政府已列入收回土地使用权的，不得转让。

如何购买工业用地及要考虑的相关问题

地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。

个人购买工业用地是有效的。工业用地可以用作工厂、车间、手工也作坊，同时还可以做一些配套的工程，包括职工宿舍、职工活动场地等。

法律主观：首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。

本宗地指界人签名”处签上经办人名字即可）15．需提供的其他部门书面意见 办理流程：申请者先到本局服务大厅领取相关表格后到信息中心出建设用地红线图；备齐材料后再到国土资源局服务大厅递交申请。

各地国土资源管理部门要加强对工业用地出让的监督管理。低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，属非法低价出让国有土地使用权的行为，要依法追究有关人员的法律责任。 本《标准》自2007年1月1日起实施。

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