工业园区厂房转让，工业园区厂房转让流程及费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业园区厂房转让的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业园区厂房转让的解答，让我们一起看看吧。

工业厂房转让需要交哪些税?是多少？

转让厂房属于销售不动产

需要缴纳下列税种：

1、增值税

一般纳税人增值税税率10%；小规模纳税人5%

2、城建税：应交增值税的7%

3、教育附加：应交增值税的3%

4、地方附加：应交增值税的2%

5、印花税：总交易价的万分之五

6、土地增值税：按照国税总局2016第70号公告执行：六、关于旧房转让时的扣除计算问题

营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：

工业用地为什么要分割转让？

多地政府都出台了工业园区厂房分割转让的政策，同时限制了分割的最小面积单元，比如1000平米为最小分割单元，开发商建设一个产业园区，其中一幢厂房总面积5000平米，就可以分割为5本产权证，意思就是可以卖给5家企业 每家都有独立的产权证，今后在进出二手转让的时候 可以单独出售。

工业用地要分割转让，是为了适应不同需求的工业投资者。 比如说， 市政府在工业园区向投资者销售工业用地的时候， 都是根据投资者的项目需求， 为投资者提供相匹配的工业用地进行销售， 而不是把整个园区的工业用地卖给他， 大园区分割成几百块土地 买给不同的投资者。

有人知道厂房转让需要交税吗？

转让厂房属于销售不动产

需要缴纳下列税种：

1、增值税

一般纳税人增值税税率10%；小规模纳税人5%

2、城建税：应交增值税的7%

3、教育附加：应交增值税的3%

4、地方附加：应交增值税的2%

5、印花税：总交易价的万分之五

6、土地增值税：按照国税总局2016第70号公告执行：六、关于旧房转让时的扣除计算问题

营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：

厂房转让登记手续费？

是根据国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知，非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）。但是，不同地区的收费标准可能会有所不同，您可以咨询当地的不动产登记机构以获取更准确的信息。

到此，以上就是小编对于工业园区厂房转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业园区厂房转让的4点解答对大家有用。