工业园区的房子能买吗，工业园区的房子能买吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业园区的房子能买吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业园区的房子能买吗的解答，让我们一起看看吧。

工业园的房子可以买吗？

了解一下你购买的工业住房的土地性质。工业住房不可以买。工业用地的住宅建议最好不要购买，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的“住房”出售。

要看各个地方的规定，有的能买，有的不能买。

并不是经开区、高新区、工业区的房子就一定不能买。像苏州工业园、武汉光谷（东湖高新区）等板块，都是当地房价最高、热度最高的板块之一。

产业园区能不能买，关键要看两点。一个是看整体产业够不够高端，二是看城市规划布局。

住工业区污染大吗？

污染肯定有，但是要看什么风向。因为这类工厂，水污染的话不可怕，你日常生活是用市政自来水，喝的是桶装水。但是空气污染，我不相信能净化的多彻底，多少会有，你就要注意是不是在下风向。话说回来，房子都买了，再想这么多，一点用也没有，况且，低浓度的污染，经风吹后浓度很迅速稀释，不用担心，平时注意点，如果是下风向，刮大风的时候，关关窗子。

住工业区污染肯定是非常大的。工业区全部是工厂，而工厂里面，污染性强，毒性高的物体太多了，如：煤气，粗苯，焦油，硫磺，硫铵……各种化学物质，这些对人体都是极其有害的。不仅有难闻的气味，长时间吸入还会引发各种疾病。

所以还是尽量不要住在工业区。

为啥不能买商业别墅？

因为商业别墅的性质为商业住房，土地使用年限一般在四十年到五十年之间;商业住房的水电费比较高，与普通住房相比，生活成本会高一些;购买商墅后无法办理落户手续，会影响到孩子上学;商墅不仅能用于居住，还能作为办公场所使用，因此进出人员比较复杂，管理难度高。

商业别墅是一种擦边球行为，其产权是商业的，使用年限都在40—50年之间，一般都是在开发区或工业园区拿下土地后，盖起了别墅。“实际上就相当于独栋的商务楼。”

价格比周边纯住宅别墅要低一些，销售人员只会强调它的优点：可以开公司，尤其在现在的市场环境下强调“不限购、不限贷”，却不会谈潜在的问题，如水电费用高，交易税费也高，孩子就读问题比较麻烦等

到此，以上就是小编对于工业园区的房子能买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业园区的房子能买吗的3点解答对大家有用。