工业园区可以买房吗（在工业园区买房有发展前景吗）

本篇文章给大家谈谈工业园区可以买房吗，以及在工业园区买房有发展前景吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、外地人买苏州哪个区好
• 2、工业厂房能不能贷款买房工业厂房能不能贷款
• 3、苏州园区房子有价无市
• 4、工业园区房子的优势
• 5、苏州购房政策

外地人买苏州哪个区好

1、苏州哪个区买房潜力大 目前是吴江区，有规划未来的高铁南站会设在吴江。

2、吴江区。苏州未来最有发展潜力的，当属吴江区。未来的高铁苏州南站设在吴江，通苏嘉高铁和湖苏高铁也在这里交汇，未来吴江将成为苏州南部的交通枢纽。

3、个人认为吴中区比较好，要想比较哪个区好还是看个人需求。吴中区区域面积最大、5a级景点最多。

工业厂房能不能贷款买房工业厂房能不能贷款

1、如果企业只是租用或承保这块工业用地，只有使用权没有所有权，就不可以申请贷款。

2、可以的，像您的情况是申请抵押贷款，基准利率55%年，但是银行现在抵押贷款会上浮，一般上浮40%，利率会在9%以上，而且您申请银行贷款会收取您评估费担保费等等，建议您了解下平安集团陆金所，可以申请的。

3、可以找贷得到帮忙办理。（1）申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。（2）企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。

苏州园区房子有价无市

相关数据显示，目前苏州楼市的待售二手房数量多的区域就是工业园区，并且同时工业园区也是苏州现在房价的地方。所以说苏州园区房子有价无市。

苏州哪里的房子有投资前景这个话题很宽泛，只能说根据您的预算买相对于适合投资的板块。不过我可以给您几个小建议。预算够的话园区倒挂盘、新区狮山倒挂盘，抢到就是赚。预算300万，一核四城可以选。

并没有明确的标准。举个例子，比如在苏州买房，看中一套200万的房子，想要贷款购买，那么首付价格为60万元及以上。但如果购买房子的面积在90平米以内，可以贷到房子评估价的80%，而首付就只需要房子总价20%了。

金阊新城的房子相对价格较低，可能有以下几个原因： 地理位置：金阊新城位于苏州市区中心，但与苏州工业园区、虎丘景区等相比，地理位置较偏远，交通相对不便，这可能影响了房价。

苏州目前新区科技城区域的房子最值得买。目前苏州的核心区是在发展变动的，以前是姑苏区、园区的湖西、新区的狮山、吴中的城南，现在出现了个新的核心区，就是新区科技城（太湖科学城）。

苏州园区房价走势消息20202020年10月苏州楼市第二周数据显示，苏州楼市二手房挂牌价从19312元变为19285元，本周下跌27元。总的来看，目前苏州楼市的二手房市场，降价的比涨价的多。

工业园区房子的优势

工业园区住房好。就业岗位比镇上多，上班方面，价格便宜。镇上住房好。交通比工业园区方便，教育资源多，升值潜力比工业园区的住房高。

星樾湖滨位于苏州工业园区，具有以下优缺点：优点： 小区的户型无浪费，周边交通方便，有升值空间。 装修房，不需要自己装修，可以达到样板间效果。 社区绿化环境好，居住舒适度高，精装的房子更大气。

投资风险较大。工业地产在国内处于起步阶段风险防范体系还未成熟并且国内开发商普遍经验不足；所以投资风险较传统项目而言风险较大。6 、工业地产的拿地成本相对较低。

工业用房是指独立设置工业园区的各类工厂、车间、手工作坊等从事生产活动的房屋。工业用房与商用楼一样，工业用房的期较长。

苏州购房政策

非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。苏州住房限购范围苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

虽然，目前苏州已将买房落户的政策取消了，但房屋产权证在17年之前拿到，并且申请人有合法缴纳满三十六个月的社保，还是可以通过购房来申请落户，但对申请时间作出了限制，截止到今年的十二月底。

如果购房者是苏州户口的居民，家庭名下不能有两套以上的房子。外地户口的居民，如果家庭名下只有一套房子，有第三次贷款的记录，银行是不会给你贷款的。

原外地户籍购房苏州昆山社保需连续缴满2年，现改为自购房之日起3年内累计缴纳2年及以上个人所得税（可断缴，不能补缴）。外地人卖房后，2年内无需社保或税单可复购1套。

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