工业用地仓储用地2007，工业用地仓储用地2007年政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地仓储用地2007的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地仓储用地2007的解答，让我们一起看看吧。

物流仓储用地国家标准？

一类仓储物流用地指标仓储用地规划指标控制仓储用地规划指标控制货邮吞吐量11万吨的使用要求建设。

飞行区指标为4E级,建有1条长3600米、宽...2007年11月机场二期扩建项目正式开工,总投资近70亿元,工程直接用地为7707亩。

标准如下：

1）适应仓储作业过程的要求，有利于仓储业务的顺利进行仓库布局时应合理布置入库检查区，存货区、理货区、备货区及辅助作业区，使物流流向单一，防止各项作业间发生冲突，方便日常盘点和收发，同时使装卸搬运次数最少，货物在仓库中的移动距离最短。

（2）有利于节省投资

仓库布局要能够充分利用现有的资源和外部条件，根据设计规划任务和库存货物的性质选择配置设备，以便最大限度发挥仓库的效能。例如，仓库储存的物资为中、小件货物，就没有必要设置大型的龙门吊车，否则会浪费资金和仓库储存空间。

（3）最大限度地利用仓库空间

仓库空间是指仓库内的所有空间，既要考虑仓库的平面面积，又要考虑仓库的垂直空间。充分利用仓库的空间，不但应合理地安排货垛、通道、垛间距、收发货区，充分利用仓库的平面面积，同时应合理地使用货架，充分利用仓库的垂直空间。

（4）有利于充分利用仓库设施和机械设备，仓库布局要有利于充分利用仓库设施和机械设备，尤其是仓库中固定的设施和机械设备，必须事先考虑好各种使用情况，将其放在最能充分使用的位置。

（5）有利于保证仓库的安全和职工的健康。仓库应严格按照“建筑设计防火规范”的规定建设，并且作业环境的安全卫生标准也要符合国家的有关规定。

仓储用地的性质，一般说来，应该是工业用地，使用期限应该为50年；但如果是综合用地，使用期限只有40年（相当于商业用地）。

1、不能办理分户房产证；

2、存在很大的法律风险。仓储物流用地属于工业用地，即使是产权转移了，也无法办住宅的房产证。除非对方转变土地使用权性质，这样是很难的，要中央审批。另外，这样的房子，无法像正常的房产证一样享受正常的按揭、落户、入学等，水、电、气等都可能是按工业标准收费。

如何界定设施农业用地?标准是什么？

随着中国农业现代化发展，传统农业向现代农业转变，农业设施不断增加，农业生产效益得到提高。为适应现代农业发展需要，促进设施农业健康有序发展，完善设施农用地管理，防止以发展设施农业为名，擅自将农用地改为建设用地、扩大建设用地规模，现就有关问题通知如下：

　　一、进一步界定设施农用地范围

　　依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007），设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。

　　（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：

　　1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;

　　2.规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；

　　3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；

　　4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。

　　（二）附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括:

　　1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；

到此，以上就是小编对于工业用地仓储用地2007的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地仓储用地2007的2点解答对大家有用。