工业用地能投资吗，工业用地能投资吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地能投资吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地能投资吗的解答，让我们一起看看吧。

工业用地有升值空间吗？

有的。主要还是要看地段跟后期的规划。但要注意以下两点：

一、工业用地的房子不能购买，该房屋的土地使用权性质为工业用地，无论从使用权年限还是落户等多方面都不能享受的。

二、依据国土资源部新修订的控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。按规定，工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

工业用地值得投资吗？

一、工业用地的房子不能购买，该房屋的土地使用权性质为工业用地，无论从使用权年限还是落户等多方面都不能享受的。

二、依据国土资源部新修订的控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。按规定，工业项目的建筑系数应不低于30％。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业企业内部原则上不得安排绿地。因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20％。

三、依据《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

工业用地的投资强度的规定是多少？

1、根据《工业项目建设用地控制指标》的通知，工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定，每个行业都会有一个具体的投资强度标准的，很难一概而言。

2、投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

3、工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，应进入多层标准厂房，原则上不单独供地。控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标构成。工业项目建设用地必须同时符合四项指标。具体如下：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规定；

（三）工业项目的建筑系数应不得低于30%；

（四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

一千亩地的投入和利润？

要看是什么行业，要具体分析:如重中药一一重楼。一亩地投入5.6万。一亩地回收100到150千克干货。今年单价统货280－－350元一斤。一亩地平均下来就6－－9万元。利润就在三万多左右。

承包1000亩土地种粮食的利润大致在60-80万左右，其利润的高低大致受以下几种情况的影响：



1、承包土地的成本

首先需要知道承包了一千亩土地所需的成本，这部分属于用地成本。因为在计算粮食利润的时候，需要将承包土地所花费的成本扣除才可以。

2、种植粮食的成本

到此，以上就是小编对于工业用地能投资吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地能投资吗的4点解答对大家有用。