工业用地写字楼违法吗吗（工业用地 写字楼）

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本文目录一览：

• 1、武汉市工业用地可以建办公楼
• 2、有土地证工业用地性质无房产证算违建吗?
• 3、工业用办公楼改成出租房合法吗?
• 4、工业用地上建的写字楼可以出售么

武汉市工业用地可以建办公楼

可以的。对于工业用地可以建设自用的办公楼的问题，一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。

法律分析：可以的，建设单位确需改变土地建设用途的，国有土地使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请，并告知申请人办理改变土地用途应提交的有关资料。

法律分析：工业用地是不能作为商业和住宅的，也不能卖给个人，要有一定资质的企业，来和公司进行购买。可以并处罚款。

不能。不能改变用途，土地使用必须按规划范围（货运交通用地、宾馆业用地、商业用地和服务业用地），按一事一宗地审批，凡要改变使用性质的须另行报批。

有土地证工业用地性质无房产证算违建吗?

法律分析：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。

有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。

不算。根据百度百科得知，有土地证没有房产证房子不算违建，属于自建房、小产权房。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律主观：有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。

工业用办公楼改成出租房合法吗?

法律分析：工业用地的特殊性质也决定了其销售环节存在巨大“差异性”，其附属房屋不得单独出租。

根据相关资料查询显示：违法。我国对用地是非常严格的，是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施，厂房是绝对不能改成公寓的，是违法行为，所以嵊州厂房改公寓出租是违法行为。

法律分析：办公楼改成公寓出租是不合法的。因为办公楼和公寓的土地用途是不一样的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。

工业用地上建的写字楼可以出售么

工业用地上建设的办公楼不能买卖，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。

工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，会有风险。

法律主观：可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。

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