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闲置工业用地的收回方式,闲置工业用地的收回方式有哪些

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于闲置工业用地的收回方式的问题,于是小编就整理了2个相关介绍闲置工业用地的收回方式的解答,让我们一起看看吧。

工业用地转让需要什么条件怎样才能转让?

工业用地不得转让条件1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。

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2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,收回土地使用权。

政府应如何收回长时间闲置的划拨国有土地使用权?

依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条:

以下情况可以收回划拨土地使用权:

1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。

2、对划拨土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。

3、无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

扩展资料:

政府收回划拨土地使用权的补偿规定:

在收回划拨土地使用权给予补偿问题上,对《土地管理法》第58条的适用应当区分公益性划拨土地和经营性划拨土地。

如果是国家机关法人、事业法人,纯粹为公益目的而使用的国有划拨土地,政府因公益收回土地使用权时不需要进行补偿,因为承担公益责任的主体还是政府。

如果是那些以营利为目的的国有企业和集体企业,还有那些虽不以营利为目的,但依法可从事一定经营活动的事业单位,如有一定营利功能的学校、医院等企事业法人对划拨土地的使用依法包含经营性私益目的,政府因公共利益需要收回其划拨土地的应给予适当补偿。

到此,以上就是小编对于闲置工业用地的收回方式的问题就介绍到这了,希望介绍关于闲置工业用地的收回方式的2点解答对大家有用。

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