从哪里买工业用地最便宜，买工业用地去哪里买

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于从哪里买工业用地最便宜的问题，于是小编就整理了3个相关介绍从哪里买工业用地最便宜的解答，让我们一起看看吧。

商业用地工业用地哪个成本高？

商业用地

1、工业用地和商业用地的价格是不一样的，通常工业用地的价格要更低一些，当然商业用地的价格普遍会比较的高。

2、工业用地和商业用地的使用年限也是不一样的，工业用地的使用年限是30年，但是商业用地的使用年限是40年。

3、这两者的土地性质同样也是不同的，一般在工业用地上不可以从事商业活动。

4、工业用地和商业用地的区位也是不同的，商业用地一般都是在市区内，但是工业一般都是在市郊或者是接近市郊。

当然是商业用地成本更高：

1、商业用地一般在城市繁华地段，土地资源少，成本高，在市区建造成本相对也高，

2、工业用地一般在郊区，土地流转相对便宜，相对市区建造过程不受限制，运输成本也低，建造成本也低不少

工业用地招拍挂费用有哪些？

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税（双方）：

1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。

一个企业用工业用地建的房子可以买么？如果可以买，又要注意什么？

在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋，最好不要购买。 第一，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。 第三，工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。 什么用地,就要做什么建筑,产权证的性质也一样，变更用途,很麻烦。 如果已经买了，不过只要价格便宜，划算买就行。50年后，天都可能会变，还不要说地了。

到此，以上就是小编对于从哪里买工业用地最便宜的问题就介绍到这了，希望介绍关于从哪里买工业用地最便宜的3点解答对大家有用。