工业用地办公楼转让，工业用地办公楼转让要交多少税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地办公楼转让的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地办公楼转让的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建的综合办公楼可以买卖吗？

不可以，首先工业用地建设写字楼本就是违规的，其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售，目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证，工业用地是拿不到预售证的。

商、办公楼能擅自分割转让吗？

《关于商场和办公楼分割转让问题的通知》明确否定“划线为界”式分割权属单元的做法，要求不得对房地产登记册中记载为一个权属单元的房地产擅自分割转让。需要分割转让的，必须在获得相关管理部门批准的条件下进行“实体分割”，并变更登记手续后方可销售。

村委会办公楼卖给村民怎么办手续？

村委会的房产过户给村民必须符合下列程序要求。

一是村委会的房产处置必须由村民代表大会集体讨论并法定通过后，以公平公正公开的方式予以处置。

二是本村村民必须是无房户，符合土地管理法规定的一户一宅原则，已经有房的就不得办理过户手续。

首先，需要进行房屋产权转让登记手续，包括：
1. 产权证书复印件
2. 松原市房地产登记中心户籍证明
3. 税收证明
4. 资格证明
5. 个人身份证
6. 购房合同
其次，需要进行清算手续，即进行房款结算，将款项转入卖方账户，并办理相应的发票。
再次，将产权证书和相关手续提交给房地产登记中心进行登记备案。
最后，需要将交易结果公示，并通知村委会、土地管理局等有关部门，以便他们对其进行相应的审核和备案。

到此，以上就是小编对于工业用地办公楼转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地办公楼转让的3点解答对大家有用。