大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地办公楼转让的问题,于是小编就整理了3个相关介绍工业用地办公楼转让的解答,让我们一起看看吧。
不可以,首先工业用地建设写字楼本就是违规的,其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售,目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证,工业用地是拿不到预售证的。
《关于商场和办公楼分割转让问题的通知》明确否定“划线为界”式分割权属单元的做法,要求不得对房地产登记册中记载为一个权属单元的房地产擅自分割转让。需要分割转让的,必须在获得相关管理部门批准的条件下进行“实体分割”,并变更登记手续后方可销售。
村委会的房产过户给村民必须符合下列程序要求。
一是村委会的房产处置必须由村民代表大会集体讨论并法定通过后,以公平公正公开的方式予以处置。
二是本村村民必须是无房户,符合土地管理法规定的一户一宅原则,已经有房的就不得办理过户手续。
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