搬迁后工业用地处置流程，搬迁后工业用地处置流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于搬迁后工业用地处置流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍搬迁后工业用地处置流程的解答，让我们一起看看吧。

三旧改造拆除重建流程？

一般如下：

1. 规划设计：由有关部门组织开展城市设计、规划编制和管理方案研究等。

2. 征收拆迁：政府部门根据规划设计要求及有关法律、法规对旧房进行征收拆迁，并根据征收补偿政策给予相应的补偿。

3. 土地资源整理：对征收拆迁后空闲的土地进行整理，包括基础设施建设、生态环境保护等。

4. 重新安置：针对进行拆迁行动的居民和企业，政府部门会出台相应的搬迁安置政策。

5. 重建建筑：政府出台相关政策鼓励投资重建，引导投资建设符合城市规划的新型居住、商业、文化设施，实现城市优化升级。

6. 保障民生：政府部门在重建过程中需保障原相对人的基本权益，如教育、医疗、就业、社会保障等。

三旧改造的拆除重建流程可能因地区、政策等因素有所不同。

步骤一：镇向市城建局报“三旧”改造单元规划编制计划；

步骤二：市城建局同意开展“三旧”改造单元规划后，可同时开展如下工作：

1、权属调查及违法用地处理工作； 2 、编制和审批单元规划

具体步骤：编制计划审查---规划方案审查----专家评审会---规划成果审查---公示并征求职能部门意见----规划成果复核---报市规委会审议----报市“三旧”办和市“三旧”改造小组审批---规划成果验收、公告和归档 步骤三：制定改造方案并报批（集体与开发单位合作）

具体步骤：编制改造方案----征求公众意见----市三旧办审查----市人民政府汇总上报省人民政府审批---抄送省国土资源厅。申报项目改造方案同时，可申报集体建设用地改编为国有建设用地（集体申报----市政府批准---报省国土资源厅审批---收地---产权注销手续）

1.

改造项目申报程序 (一)程序 1、申报主体将项目申报表等相关资料报送县“三旧”办; 2、县“三旧”办审核后对不符合“三旧”改造要求的项 目,出具不纳入“三旧”改造范围的意见; 3、县“三旧”办根据“三旧”改造专项规划,出具是否 符合“三旧”专项规划的意见; (二)提供资料 1、改造主体向县“三旧”办提交项目纳入“三旧”改造 项目储备库申请

2.

改造项目单元规划编制与审批程序(一)规划编制组织 1、规划编制组织.“三旧”改造单元规划由县规划部门负 责组织编制,县“三旧”办及县自然资源局等相关部门协助编 2、规划编制组织程序.县“三旧”办根据“三旧”改造专项规划、以及改造主体申请和县“三旧”改造领导小组审核 同意意见等审查,对符合“三旧”改造政策且同意纳入“三旧” 改造范围的项目编

3.

“三旧”改造方案审批 (一)改造方案编制要点 改造方案由改造主体组织编制,包括如下内容:1、基本情况.改造涉及的土地位置、面积,需完善征收 手续的具体范围、面积,用地发生的时间及涉及的所有权人, 土地确权、登记情况. 2、规划情况.改造涉及的土地是否符合土地利用总体规 划和城乡规划,是否符合“三旧”改造规划、单元规划并纳入 年度实施计划.

三旧改造是比较复杂、庞大的工程，如果您村目前是正在就改造意愿进行表决的话，就意味着三旧改造流程才刚刚开始。

改造经村集体经济组织成员80%以上同意后，村集体将向区政府申请改造更新。区政府通过申请更新改造后，村集体申请纳入市城市更新年度计划，公开招商引入旧村改造合作意向企业。与此同时，开始片区策划和实施方案编制，然后提交给区政府审核通过，报市规划和自然资源局、市住建局审议通过。通过后，重头戏就来了——拟定补偿安置方案，组织动员大会签订《拆迁补偿安置协议》，三年内经村民的80%以上同意后，实施方案批复生效实施。如果三年内签约率不满80%，还得重新编制实施方案去审核。

待《拆迁补偿安置协议》签订后，后续就开始启动拆迁工作了。

到此，以上就是小编对于搬迁后工业用地处置流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于搬迁后工业用地处置流程的1点解答对大家有用。