农村工业用地是啥意思呀（农村 工业用地）

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本文目录一览：

• 1、工业用地建设用地是什么意思
• 2、乡镇工业建设用地及闲置用地含义
• 3、工业用地和宅基地的区别
• 4、流转土地和工业用地的区别

工业用地建设用地是什么意思

1、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地；工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

2、住宅用地属于建设用地范围，而建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。工矿用地指工业、采矿、仓储业用地。

3、工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

4、法律主观：工业用地和住宅用地的区别：工业用地，是指用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地，主要用于生产。

5、工业用地可以用作什么用途 工业用地通常来说会成为企业厂房中一个比较核心处，会一些配套工程：比如说会有员工宿舍、办公楼，还有会有一些活动场所等等。

乡镇工业建设用地及闲置用地含义

工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

法律分析：超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。

住宅用地，是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等用地，主要用于人们的居住。

闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。

工业用地和宅基地的区别

法律主观：工业用地和住宅用地的区别： 住宅用地用于住宅建设，出让的使用年限为70年。 工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

融资与流转方面存在困难工业用地上的住宅，由于无法取得合法产权，导致在公开市场上无法流通或者流通困难、无法办理银行贷款。拆迁补偿方面区别如果遇到拆迁等问题，取得的赔偿低于居住用地的住宅。

在不同的地区和城市，工业用地和住宅用地的价值可能存在巨大的差异。一般而言，城市的住宅用地价值要高于工业用地，因为住宅用地位于人口密集的区域，且能提供更多的居住空间。

有区别，工业用地到期后是要根据当时的规划来确认是否再继续给你使用，如批准继续使用要重新缴纳土地出让金。

流转土地和工业用地的区别

定义不同。工业用地属于用地性质。国有土地是指权属主体确定为国家的土地。

区别：两者的区别在于用地性质不同，符合规划是土地合法使用的前提，也就是说标准意义上，物流用地不能做工业生产，或办理工业生产营业执照；同理，工业用地也不能用作物流项目的立项，或仓库生产。

法律分析：工业用地是国家统一规划，用于工业生产的土地。物流用地：物流用地是国家统一规划，用于物流仓储配套的土地。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。

两者主要区别如下：工业用地性质：工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地，不包括露天矿用地。

决定因素不同：工业用地的数量、规模、布局与城市的产业发展结构、产业发展水平密切相关。而物流工业用地的规模、布局主要考虑企业经济因素和城市交通因素。工业用地转物流仓储用地的手续：（一）土地登记申请书。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生机，但也会带来一系列问题。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。

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