大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地指标释放的问题,于是小编就整理了3个相关介绍工业用地指标释放的解答,让我们一起看看吧。
工业用地指标控制规定是为了贯彻落实节约资源的基本国策,促进建设用地的集约利用和优化配置,提高工业项目建设用地的管理水平而制定的。那么工业用地指标控制规定是什么?附工业用地控制指标解释!
一、工业用地指标控制规定是什么?
工业项目控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准,工业项目建设用地必须同时符合以下五个指标:
1、工业项目投资强度控制指标应符合国家要求的投资强度控制指标;
土地性质
企业应严格执行《工业项目建设用地控制指标》建设用地标准,且场地建设符合H348的企业。
2.选址要求
(a)符合所在地城市总体规划或国土空间规划
(b)符合GB50187、H348的选址要求,新建报废 机动车拆解、破碎企业应经过环评审批,选址合理,不得建在城市 居民区、商业区及其他环境敏感区内。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权分割,无法进行转让和再开发。
目前的工业用地出让、使用政策规定,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权分割,无法进行转让和再开发。
在这种传统制度约束下,众多工业用地上的产权房只能出让使用权或租给其他企业,而且经常出现四五个企业共同在一个产权证下拥有使用权的情况。
到此,以上就是小编对于工业用地指标释放的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地指标释放的3点解答对大家有用。
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工业用地增值吗,工业用地增值吗?