大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地容积率计算的问题,于是小编就整理了3个相关介绍工业用地容积率计算的解答,让我们一起看看吧。
计算公式:容积率=总建筑面积/总用地面积;建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算;
2、一类工业用地容积率不得低于2.0,二类、三类工业用地容积率不得低于1.2,生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。
工业用地容积率是指工业用地的建筑总面积与地块面积的比值,是评价一个工业用地能够容纳的建筑密度的标准。
在中国,各地对于工业用地容积率的规定不尽相同,一般根据经济发展水平、城市规模、土地资源供需情况等因素综合考虑而定。
以下是一些典型城市工业用地容积率的标准供参考:- 北京市:0.8 - 2.5
- 上海市:1.0 - 2.0
- 广州市:1.2 - 2.0
- 深圳市:1.2 - 2.5
- 成都市:1.0 - 1.5
- 南京市:1.0 - 2.0
- 杭州市:1.0 - 2.5
需要注意的是,这些标准只供参考,实际容积率可能因地而异。工业用地容积率的具体规定还需参照当地的政策法规进行。
工业用地容积率标准如下: 农副食品加工业≥1.0 食品制造业≥1.0 饮料制造业≥1.0 烟草加工业≥1.0 纺织业≥0.8 纺织服装鞋帽制造业≥1.0 皮革、毛皮、羽绒及其制品业≥1.0 木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥0.8 家具制造业≥0.8 造纸及纸制品业≥0.8 印刷业、记录媒介的复制≥0.8 文教体育用品制造业≥1.0 石油加工、炼焦及核燃料加工业≥0.5 化学原料及化学制品制造业≥0.6 医药制造业≥0.7 化学纤维制造业≥0.8 橡胶制品业≥0.8 塑料制品业≥1.0 非金属矿物制品业≥0.7 黑色金属冶炼及压延加工业≥0.6 有色金属冶炼及压延加工业≥0.6 金属制品业≥0.7 通用设备制造业≥0.7 专用设备制造业≥0.7 交通运输设备制造业≥0.7 电气机械及器材制造业≥0.7 通信设备、计算机及其他电子设备制造业≥1.0 仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥1.0 工艺品及其他制造业≥1.0 废弃资源和废旧材料回收加工业≥0.7
工业用地容积率标准如下: 农副食品加工业≥1.0 食品制造业≥1.0 饮料制造业≥1.0 烟草加工业≥1.0 纺织业≥0.8 纺织服装鞋帽制造业≥1.0 皮革、毛皮、羽绒及其制品业≥1.0 木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥0.8 家具制造业≥0.8 造纸及纸制品业≥0.8 印刷业、记录媒介的复制≥0.8 文教体育用品制造业≥1.0 石油加工、炼焦及核燃料加工业≥0.5 化学原料及化学制品制造业≥0.6 医药制造业≥0.7 化学纤维制造业≥0.8 橡胶制品业≥0.8 塑料制品业≥1.0 非金属矿物制品业≥0.7 黑色金属冶炼及压延加工业≥0.6 有色金属冶炼及压延加工业≥0.6 金属制品业≥0.7 通用设备制造业≥0.7 专用设备制造业≥0.7 交通运输设备制造业≥0.7 电气机械及器材制造业≥0.7 通信设备、计算机及其他电子设备制造业≥1.0 仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥1.0 工艺品及其他制造业≥1.0
到此,以上就是小编对于工业用地容积率计算的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地容积率计算的3点解答对大家有用。