大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于集体工业用地到期后怎么写的问题,于是小编就整理了3个相关介绍集体工业用地到期后怎么写的解答,让我们一起看看吧。
厂房土地使用年限朗期怎么办?
我认为厂房土地使用年限到期,如果你的厂房是国有土地,哪就重新交土地出让金继续使用。但是你的厂房土地使用年限到期,土地是集体土地的话,哪就要与集体重新签订租用土地合同,然后你的厂房土地就能继续使用了。
工业用地50年后土地使用权到期,可以按照法律规定办理土地使用权续期。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
跟当地社区人员沟通
首先,养殖户与村委会是合同关系,他们的权利义务都在合同中约定,比如说是否约定了租赁到期后是否自动续约?养殖场的建筑物所有权归属问题?如果有明确的约定事情就比较简单了,如到期后养殖户有权继续承租土地,那么合同到期村委会应该和养殖户续签租赁合同;比如约定养殖场的建筑物所有权归养殖户所有,那么到期后,村委会要收回土地也应当对养殖场的建筑物进行补偿,不能让养殖户自行拆除地上建筑物。所以,当你要租地建养殖场时,签订租赁合同时一定要把所有问题都约定清楚,以免造成不必要的麻烦。
养殖场列期后厂房要不拆掉,想养的话继续续签时间,如果土地人家准备卖掉实在没有办法继续养,只能拆掉或者继续养再换个地方,如果能继续养殖,能续签还续签,所有设备都弄好了,再换地方又费劲又费钱,如果实在不能养殖了,也挣不到钱,要么拆掉,要么卖掉
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