大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地容积率规定的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地容积率规定的解答,让我们一起看看吧。
根据《城市建设用地规划标准》(GB50194-2013)的要求,工业用地的容积率应由地方政府依据实际情况制定,不得高于2.5。具体标准还需结合当地的城市规划、环保要求等因素进行综合考虑。
工业用地容积率标准如下:
农副食品加工业≥1.0
食品制造业≥1.0
饮料制造业≥1.0
烟草加工业≥1.0
纺织业≥0.8
纺织服装鞋帽制造业≥1.0
皮革、毛皮、羽绒及其制品业≥1.0
木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥0.8
家具制造业≥0.8
工业用地容积率标准如下: 农副食品加工业≥1.0 食品制造业≥1.0 饮料制造业≥1.0 烟草加工业≥1.0 纺织业≥0.8 纺织服装鞋帽制造业≥1.0 皮革、毛皮、羽绒及其制品业≥1.0 木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥0.8 家具制造业≥0.8 造纸及纸制品业≥0.8 印刷业、记录媒介的复制≥0.8 文教体育用品制造业≥1.0 石油加工、炼焦及核燃料加工业≥0.5 化学原料及化学制品制造业≥0.6 医药制造业≥0.7 化学纤维制造业≥0.8 橡胶制品业≥0.8 塑料制品业≥1.0 非金属矿物制品业≥0.7 黑色金属冶炼及压延加工业≥0.6 有色金属冶炼及压延加工业≥0.6 金属制品业≥0.7 通用设备制造业≥0.7 专用设备制造业≥0.7 交通运输设备制造业≥0.7 电气机械及器材制造业≥0.7 通信设备、计算机及其他电子设备制造业≥1.0 仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥1.0 工艺品及其他制造业≥1.0 废弃资源和废旧材料回收加工业≥0.7
简单来说,容积率还可以称为建筑面积的毛密度,一般就是指一个小区的地上总建筑面积还有相关的用地面积的比率。
容积率对于开发商来说,可以决定地价成本在房屋中所占的一定的比例,对于住户来说,容积率还会涉及到居住的舒适程度。
到此,以上就是小编对于工业用地容积率规定的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地容积率规定的4点解答对大家有用。