深圳工业用地出让政策规定，深圳工业用地出让政策规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳工业用地出让政策规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳工业用地出让政策规定的解答，让我们一起看看吧。

深圳公寓出售条件？

1、公寓5年内限售

政策原文：通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。

2、新建公寓只租不售

政策原文：各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。

3、住宅3年内限售

政策原文：居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。

上述介绍了关于深圳房子满三年才可以出售这个问题，如果是居民家庭新购住宅的话是需要限售三年的，所以说满三年以后才能买卖。深圳限售政策规定包括很多方面的问题，比如说包括公寓五年内限售，新建公寓只租不售，还有住宅三年内限售等等，都是需要针对性的了解清楚，这样对于买卖房子有很好的参考。

深圳小产权转正补地价怎么算？

补缴地价的50%。

深圳产办类“小产权”补缴地价50%就可以转正。

1、位于原农村非农建设用地红线外的按照公告基准地价的25%缴纳地价；

2、对原村民、其他企业单位或者非原村民按照公告基准地价的50%缴纳地价。

深圳五年限售按什么时间算？

深圳的“五年限售”政策是指：在深圳，新购买的商品房在取得不动产证之后，需要满足一定的年限才能进行转让。这个限制期限是5年。
具体来说，这个政策是从不动产证上的登记时间开始计算的。也就是说，如果你在2023年5月1日购买了一套商品房并取得了不动产证，那么你需要等到2028年5月1日之后才能进行转让。
需要注意的是，这个限制期限是从不动产证上的登记时间开始计算的，而不是从购房合同签署时间或者房屋交付时间开始计算。
此外，如果购房人想要提前转让房产，需要先办理不动产权证书，并按照相关规定缴纳相应的税费和土地出让金。
以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询房地产专业人士。

深圳预售许可证取得条件？

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

(四)房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：

1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上；

2、高层建筑已完成地面以下的主体工程；

(五)房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

到此，以上就是小编对于深圳工业用地出让政策规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳工业用地出让政策规定的4点解答对大家有用。