房子过户变工业用地，房子过户变工业用地怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子过户变工业用地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子过户变工业用地的解答，让我们一起看看吧。

工业用地过户要满三年吗？

满两年即可。

当工业用地低于两年还没有开始建设，可以用以转让，并且需要办理过户手续。

超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权;或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。

我通过法院拍卖得到一座楼，土地为国有划拨土地，凭法院判决书能办理土地过户么？

1、购买法院依法拍卖的房产，是可以凭法院的判决书办理过户手续的。

2、判决书可以办理房产过户手续。因为根据《物权法》第28条的规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”

可见，不仅是法院的生效判决书，生效的仲裁裁决书等也可以作为过户的依据。

到此，以上就是小编对于房子过户变工业用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子过户变工业用地的2点解答对大家有用。