工业用地是红本嘛（工业用地是大产权吗）

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本文目录一览：

• 1、房产证有几种类型?
• 2、深圳南山高发公寓为啥不能贷款,一类工业用地,但是产权是70年红本...
• 3、公寓房是什么房产证

房产证有几种类型?

1、房屋证书类型一共有六种，具体包括：商品房产权证、经济适用房产权证、央产房产权证、军产房产权证、小产权房产权证、自建房产权证。

2、房产证书类型主要包括：《房屋所有权证》、《不动产权证书》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者是《房地产权证》等。

3、就目前情况来看，房屋证书的类型主要分为三种，分别为房改房、经济适用房与普通商品住房，这三种房屋证书并不存在本质上的区别，都为房屋所有权的有效书面凭证，受到国家相应法律的保护，不过在交易与使用方面存在一定的差异。

深圳南山高发公寓为啥不能贷款,一类工业用地,但是产权是70年红本...

虽然你拿着红本（上面打着“单身公寓”或“高层住宅”）去银行贷款，但是银行查档案时，系统已经为“一类工业用地”，所以银行是不发放贷款的。现在业委会正在讨论维权的事。

年产权是绿本，有部分是红本。红本房产证有五十年的，也有七十年的，七十年产权的房属于大产权，只要能提供国家发产权证都是大产权。

这是合法的你不用担心，给你提两点，商铺一般是40年的吧？商业用地，但社区商铺不也是70年的吗？住宅是住宅用地是70年的，但也有50年的住宅。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

区别土地规划用途不同 按规定，我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年。

公寓房是什么房产证

1、公寓的房产证其实看似和普通住宅的产权证是一样的，也是红本。只是会标有产权年限以及用途不一样。通常公寓的房产证上会有标明是商业用途，其产权年限为40年。

2、公寓一般只有不动产权证一种，房产证和土地证双证合一后，仅有这一种证。公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式，其最大的特点是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。

3、公寓的产权证是不动产权证，自从房产证改成不动产权证以后公寓的产权证也跟着改了，只要是新办的证件都是不动产权证。也就是说公寓也是没有土地证的，只有不动产权证这一本，土地的信息会记录在证件上。

4、公寓有独立房产证。公寓分有两种：70年住宅公寓以及40年公寓，一种是住房性质，一种是商业性质，两者都有独立房产证。一般来说，公寓房的使用年限大概在40年左右，从开发商购买土地开始往后数共40年。

5、因为购房的时候买就是公寓房，所以在房产证上房屋类型就是公寓。而且公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。

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