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申请人应在公告规定期限内持相应文件向出让人提出竞买、竞投申请。出让人应当对收到的申请进行审查。经审查,符合规定条件的,应当确认申请人的投标或竞买资格,并通知其参加招标拍卖挂牌活动。
确定中标人后,招标人应当向中标人发出《中标通知书》,并同时将中标结果通知其他投标人。当场签订《成交确认书》,并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。
中标人、竞得人应按照《中标通知书》或《成交确认书》的约定,与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。
市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并按照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。
受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得国有土地使用权。
公开市场出让。
根据国家有关规定,工业用地不得采用协议出让或划拨方式,必须采用招标、挂牌出让、拍卖等方式。
挂牌出让一般都是由国土部门编制挂牌文件,在指定网站发布挂牌出让公告,意向单位根据挂牌文件的相关要求,参与竞价,价高者可获得土地使用权。参与工业用地的竞价单位必须符合相关要求,才可以参与竞价。
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