大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地和住宅用地的问题,于是小编就整理了2个相关介绍工业用地和住宅用地的解答,让我们一起看看吧。
国有建设用地是指用于服务社会,如商用、居住等方面的用地。而工业用地则是指用于工厂企业建设的用地。
出现工业用地和建设用地的称呼来源于城市的规划。一个城市的建设,布局合理,功能齐全,交通方便,有赖于城市规划的合理性。所以,规划中往往确定了工业用地的位置,居住用地的位置等等。
一、两者的地价不同
工业用土地价格低廉,建设用地价格相较于工业用地高。
二、两者的使用权年限不同
工业用地使用年限为30年,建设用地使用权限为40年。
;三、两者的土地使用性质不同
国家规定不允许违反用土性质使用土地,不允许在工业用地上从事商业活动。
;四、两者的区位不同
建设用地一般都在在市区内、工业用地一般在市郊或接近市郊。
建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。
到此,以上就是小编对于工业用地和住宅用地的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地和住宅用地的2点解答对大家有用。