工业用地如何建公寓住宅，工业用地如何建公寓住宅房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地如何建公寓住宅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地如何建公寓住宅的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建宿舍楼标准？

工业用地是不允许建宿舍楼的。按照出让工业用地协议书(国家制式合同书)的要求，工业用地只允许建厂房、办公楼、科研楼、职工食堂、配电房等建筑，不允许建职工宿舍楼。

如果是产业园区里配套的生产服务型用地，可以建设一定面积的单身职工宿舍，建设的户型和面积有严格的审批程序。

工业用地职工宿舍的层高没有规定，企业取得工业用地，然后在工业用地上建设为职工服务的职工宿舍楼。理由来源于实际，也来源于国土资源部颁布的《工业项目建设用地控制指标》，其中提到“工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

工业公寓什么意思？

工业公寓是工业用房改造成的公寓，前几年因为房地产市场比较火爆，很多城市住宅供不应求，而工业厂房用房供应过剩，地方政府为了平衡供需的不平衡，所以鼓励一些工业企业将工业厂房改造成公寓，以便向市场提供更多的住宅。

但是工业公寓不是商品房，不能进行买卖交易，只能用来出租居住。

工业用房是指独立设置工业园区的各类工厂、车间、手工作坊等从事生产活动的房屋。

工业用房不可以做公寓。工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地、排渣(灰)场地。其中不包括建造住宅用途，所以，工业用地不可以做成公寓。

工业性质用上建的公寓。

公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。

是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。

商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。

是指由工业企业就近统一建设，用于工业企业职工居住生活使用的公共房屋。工业公寓是为了方便家庭较远的企业职工居住生活用的，多数是由企业建设的非住宅产权，做为工业企业的配套设施。

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