工业用地建筑夹层审批要求（工业用地上的建筑物要报批规划吗）

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本文目录一览：

• 1、工业用地开工时需要办理哪些手续
• 2、工业用地的建房审批流程是什么?审批需要什么资料
• 3、工业用地出让审批流程及时间

工业用地开工时需要办理哪些手续

1、办工厂土地需要携带相关证件，到当地的土地局进行办理。土地证办理 需要的材料包括：土地 登记申请书 、购房发票、 购房合同书 、协议书、申请人身份证、 房屋产权证 等。

2、办理开工许可证需要的手续：向发证机关领取施工许可证申请表；持加盖单位及法定代表人印鉴的申请表并附相关证明文件，向发证机关提出申请；发证机关收到文件后，对于符合条件的，颁发施工许可证。

3、持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。

4、已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续。合同已备案。

工业用地的建房审批流程是什么?审批需要什么资料

1、工业用地建房审批工作主要以取得施工许可证为完成标志，在办理施工许可证之间要完成的工作准备资料有：地质勘察（为建筑设计提供数据）。

2、办理程序1市环保局受理2联系具有国家资质的环评单位出具环评报告3送达审批文件，4市局审批4提交材料要求，建设项目环境影响评价文件报批申请书1份厂房建设政府审批流程，建设厂房一般。

3、项目建设需要政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。

工业用地出让审批流程及时间

1、签订国有建设用地使用权出让台同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。 取得所在地政府土地批复文件。60天内缴纳土地契税。 办理建设用地规划许可证。办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。

2、持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。

3、工业用地买完地到施工需最少一个月到三个月，因为手续办理比较麻烦。

4、工业用地出让流程如下：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、 土地使用证 、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

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