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中山市工业用地容积增加的办理程序如下:
1. 资格审查:企业需要先进行资格审查,确保符合增加工业用地容积的条件。通常需要提供相关企业资质证明、项目规划与设计方案等材料。
2. 提交申请:企业需要向中山市相关部门提交申请表格,并附上所需的材料,例如工业用地使用证、建设工程规划许可证等。
3. 审批:中山市相关部门会对申请材料进行审查,包括规划、环保、土地等方面的审核。审批结果通常在一定时间内给出。
4. 补缴费用:若审批通过,企业需要按照相关标准补缴土地使用费、规划建设管理费等费用。
可以买地,但是土地性质必须是国有土地,且必须是出让,而不是租借或者只是租用等性质,另外,集体户性质的土地外地户籍的人士是不能购买的,也就是我们常说的宅基地,非本地本村农村户籍的人士是不允许转让或购买的,所以,只有国有性质的土地且是住宅用地才可用于建房。
中山买地需要满足以下条件:
1.具备购买资格,包括个人身份证、企业营业执照等;
2.符合中山市土地使用规划,即土地用途符合规定;
3.具备足够的购买资金,包括购地款项和相关手续费用;
4.遵守相关法律法规,如土地管理法、国土资源法等;
5.有购地意向并与卖方达成一致意见;
6.办理相关手续,如申请土地出让、签订土地出让合同等。购买者还需了解中山市的土地政策和规定,以确保购买过程顺利进行。
清理和规范原则上以行业平均亩产税收为标准,行业平均亩产税收低于5万元的,按每亩5万元作为标准;用于出租且不能确定行业类型的企业,整体上以每亩5万元的标准清理核算;租赁企业以行业亩产税收标准分别核定。
一、火炬开发区
火炬高技术产业开发区位于中山市东部,总面积70平方公里,户籍人口4.88万人。
二、石歧区
石歧区是中山市的中心城区,面积26平方公里,常住人口16万人。
三、东区
东区位于中山市城区东部,面积71.4平方公里,户籍人口6.33万人。
四、南区
南区位于中山市城区的南部,面积45平方公里,户籍人口2.12万人。
五、西区
西区位于中山市区西部,面积26.72平方公里,户籍人口3.21万人。
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