大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海工业用地量的问题,于是小编就整理了3个相关介绍上海工业用地量的解答,让我们一起看看吧。
此外,建设用地布局分散、结构不合理、用地效率不高等问题,也是实施全生命周期管理的一个重要原因。
一、总量比例
全市范围内所有出让地块均以其出让土地使用权收入总额(含各种出让形式的收入)的30%为土地出让金收入,70%为前期开发成本。
二、收入分配
30%的土地出让金收入扣除上缴中央建设用地有偿使用费,2%业务费,以及市政府明确规定出让金返回部分后,市、区县政府实行五五分成。其中,“十五”期间浦东新区、南汇、松江、金山、青浦、奉贤、崇明等7个区(县)留用的土地出让金比例逐年递减10%,即2001年分成比例为90%、2002年为80%、2003年为70%、2004年为60%、2005年为50%,与其他区相一致。
市政府分成收入中,在2002年底前,40%为市集中使用建设/专项资金,60%给市城投总公司。
目前上海的工业用地,包括“104区块”、“195区域”和“198区域”。其中104区块是指全市现有的104个规划工业区块,195区域指规划工业区块外、集中建设区内的现状工业用地;198区域指规划产业区外、规划集中建设区以外的现状工业用地,面积大约为198平方公里。
到此,以上就是小编对于上海工业用地量的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海工业用地量的3点解答对大家有用。