工业用地合并取消了吗农村（工业用地和农业用地征收补偿）

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本文目录一览：

• 1、工业用地用于娱乐产业违法吗
• 2、国家对农村土地最新政策
• 3、村集体土地变更使用性质
• 4、已有国有土地使用证的工业用地可以分割出让吗
• 5、农村建设用地包括了哪些相关规定?

工业用地用于娱乐产业违法吗

从土地使用性质来说，工业用地的房屋，按照规定是不可以用来开宾馆、歺馆等各种娱乐场所的。开宾馆、歺馆等各种娱乐场所的，应该是商业用地。

一般情况下，工业性质的厂房是不符合娱乐场所的营业执照申请条件的，因为娱乐场所需要符合一定的安全、环保、消防等要求，同时需要满足相应的空间布局、设施设备、人员配备等规定，以保障消费者的安全和健康。

工业厂房改为餐饮场所不违法。工业厂房改变用途，需要办理以下审批手续：变更土地使用性质。

工业用地厂房不可以办酒店。国家对于用地性质的限制是强制性的，开发商是没有权利更改的。酒店是商业用地。

工业用地不能办理棋牌证。工业用地是用于工业建设、制造、加工、储存、修理、销售等用途的土地。

国家对农村土地最新政策

1、法律分析：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

2、对这类问题，国家明确出将会加大力度严查农村乱占耕地建房等问题，加强对农村耕地的保护，对于违规违法占用耕地建房的责任人将会予以处罚。

3、国家对农村土地最新政策是：助力乡村振兴；探索宅基地“三权分置”有效实现形式；加强耕地保护和用途管控；严厉打击破坏土壤行为；完善土地征收制度。助力乡村振兴。鼓励农民通过出租、入股、自营等方式盘活农村闲置宅基地。

村集体土地变更使用性质

集体 土地使用证 可以改为国有吗 集体土地 使用证实可以转成国有的。

变更土地使用性质需要提供以下申请材料：（一）土地登记申请书。

土地性质变更流程 农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划。

法律分析：变更土地使用性质需要提供以下申请材料：土地登记申请书。

集体土地转为国有土地只有一个途径，那就是征收。也就是说，只有征收才可以将集体土地转为国有土地。

已有国有土地使用证的工业用地可以分割出让吗

1、工业用地能否转让 首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。

2、宗地确需分割、合并或调整边界的，应经国土资源主管部门会同规划部门同意。

3、可以分割。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第二十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。

农村建设用地包括了哪些相关规定?

目前的经济社会中，常常会发现1些乡镇地方，为了招商引资，直接将农村集体用地或转让，或租赁给企业作为建设用地，对这类行动的合法性及法律风险，有待商议。

农村建设用地包括乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

农村建设用地 建设用地包括：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地。

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