住宅用地会改为工业用地吗，住宅用地会改为工业用地吗为什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅用地会改为工业用地吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅用地会改为工业用地吗的解答，让我们一起看看吧。

住宅用地会改为工业用地么？

1：住宅用地可以改为工业用地

2：住宅用地坐落在县级以上人民政府编制的控制性详细规划中属于工业用地片区的，县级以上人民政府拟开展工业园区建设，工业园区内居民住宅属于住宅用地，开展园区范围内征地拆迁补偿。

3：待取得同意开发批复，住宅用地便改为工业用地。

建设用地如何变更成工业用地？

一、土地法中明确规定改变用途的条款：

建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

二、改变用途的大致程序

1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字

2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更

3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金

工业用地变为住宅用地的法律依据？

工业用地变性住宅用地政策如下:

1.

工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门同意,并经原批准用地的人民政府批准;

2.

符合城市规划可以改变为住宅用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

宅基地变成了工业用地怎么办？

宅基地是不能随意改变用途的，但有时由于某些原因，宅基地被占用，比如被工业用地所占用。这时宅基地使用权就要拿起法律武器，诉诸法律，让占用者给予补偿，并划分新的宅基地用地。

到此，以上就是小编对于住宅用地会改为工业用地吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅用地会改为工业用地吗的4点解答对大家有用。