大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地少发展空间受限的问题,于是小编就整理了2个相关介绍工业用地少发展空间受限的解答,让我们一起看看吧。
当然是商业用地成本更高:
1、商业用地一般在城市繁华地段,土地资源少,成本高,在市区建造成本相对也高,
2、工业用地一般在郊区,土地流转相对便宜,相对市区建造过程不受限制,运输成本也低,建造成本也低不少
商业用地
1、工业用地和商业用地的价格是不一样的,通常工业用地的价格要更低一些,当然商业用地的价格普遍会比较的高。
2、工业用地和商业用地的使用年限也是不一样的,工业用地的使用年限是30年,但是商业用地的使用年限是40年。
3、这两者的土地性质同样也是不同的,一般在工业用地上不可以从事商业活动。
4、工业用地和商业用地的区位也是不同的,商业用地一般都是在市区内,但是工业一般都是在市郊或者是接近市郊。
仓储用地和工业用地有以下二点区别:
(1)用途不一样,工业用地用于工业生产,主要是制造业的加工生产环节,物流仓储用地用于物流企业或大型企业的物流部门存储物资货物;
(2)对周边区域的影响不一样,工业用地主要用于生产,产生的废水废气噪音等对周边环境影响比较大,仓储用地,一般环境影响小,交通影响大。
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