工业用地能不能申请自己的名字（工业用地可以个人取得吗）

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本文目录一览：

• 1、工业用地五亩地两人共同拥有,在这块地上建二栋厂房可以分写名字吗吗
• 2、工业用地能不能直接转让法人
• 3、工业用地能否登记在个人名下

工业用地五亩地两人共同拥有,在这块地上建二栋厂房可以分写名字吗吗

1、您想问的是个人名下工业用地建厂房还可以写个人名字吗？不可以。根据查询华律网显示，工业用地不能登记在个人名下，应登记在单位名下，但在土地登记材料中可以注明法人代表姓名。

2、工业用地上的厂房不能分割和不能分别办理产权证。如果是一栋没办法分割，厂房一般都是一个大仓库的样子中间都是连通的，所以不能分。

3、目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。

4、可以分割。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

工业用地能不能直接转让法人

工业用地土地使用权转让可以参考《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。故，公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。

可以。工业用地可以变更法人，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。企业在购买工业用电的时候，是可以进行变更企业法人的，这时候如果想变更的话，直接拿着股东会决议。

工业用地能否转让首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。

工业用地能否登记在个人名下

1、法律分析：公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。这块地如果在土地使用税的征收范围内，如果在公司名下，每年要缴纳土地使用税，增加营业成本。如果该公司处于停产或土地闲置的状态，无异于是一个大包袱。

2、不可以吧，一般国有出让的工业用地应该都是以企业为土地使用者，登记到个人名下的情况还真的没有见过。

3、不是个人的。根据查询我国现行的社会制度显示，土地的所有权不能转为私有，集体土地的所有权，是集体而非个人，不能归入个人名下，变成个人财产的。

4、可以的。工业用地办理房产证的流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

5、可以以个人名义购买土地使用权的，参考《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二条 在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的，适用本规定。

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