里雍镇工业用地（里雍镇工业用地出让）

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本文目录一览：

• 1、工业用地土地性质是国有土地还是集体土地
• 2、什么叫集体工业用地
• 3、工业用地补偿标准

工业用地土地性质是国有土地还是集体土地

1、法律分析：工业用地都是国有土地。工业用地与国有土地没有定义交叉的内容，工业用地属于用地性质，国有土地是指权属主体确定为国家的土地，从权属上划分，工业用地也是国有土地的一部分。

2、工厂属于国有土地，国家是国有土地唯一和统一的所有者，也不能说是归政府。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。

3、法律分析：工业用地和集体土地的区别如下：工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

4、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

什么叫集体工业用地

集体工业用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。《中华人民共和国土地管理法》相关规定：“城市市区的土地属于国家所有。

所以，工业用地是国有土地，没有土地权属性质是集体土地的工业用地。

法律分析：集体用地是指土地的权属，工业用地指的是土地的用途。这是两个不同范畴的概念。集体用地包括工业用地、住宅用地、商业用地等。

法律分析：工业用地和集体土地的区别如下：工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

工业用地补偿标准

1、征收工业用地补偿标准具体如下：国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。

2、工业用地补偿标准是：购买工业用地的土地使用权的赔偿（要根据土地使用权剩余年限来定），重新建造厂房的赔偿，厂房里面的生产机械和生产设备的补偿以及其他的补偿。

3、法律主观：工业用地征收补偿一般包括房屋价值的补偿，搬迁费用的补偿、停产停业损失的补偿，具体的补偿标准各地不一。

4、工业用地的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

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