工业用地能建职工公寓吗，工业用地能建职工公寓吗北京

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地能建职工公寓吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地能建职工公寓吗的解答，让我们一起看看吧。

国有工业用地可以自建厂房吗？

国有工业用地上建房子是可以的，但不能建家庭用住房和公寓，只能建工业办公室和厂房，因为国有土地建设用地使用权才是可以建设居住性房屋的，这样的土地出让年限是七十年，国有土地工业用地只能用于工业厂房用地，出让年限是五十年。

工业产权证可以搞公寓么？

根据工业产权证的性质和用途，一般情况下不适用于搞公寓。工业产权证是指用于确认工业产权归属和权益的证明文件，主要用于工业用地和工业设施。而公寓属于居住性质的建筑物，通常需要使用住宅用地和相应的房地产证。因此，如果想要搞公寓，需要申请相应的住宅用地和房地产证，而不是工业产权证。

上海工业用地可以改长租公寓吗？

上海工业用地可以改建成长租公寓，但需要符合相关法规和规定。首先，需要获得土地使用权转让或租赁的合法手续；其次，需要进行土地用途变更手续，获得相应的批准；最后，还需要满足建设规划、环境保护等方面的要求。因此，改建工业用地为长租公寓需要进行一系列的手续和程序，确保合法、规范地进行，并得到相关部门的批准。

一个企业用工业用地建的房子可以买么？如果可以买，又要注意什么？

在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋，最好不要购买。 第一，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。 第三，工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。 什么用地,就要做什么建筑,产权证的性质也一样，变更用途,很麻烦。 如果已经买了，不过只要价格便宜，划算买就行。50年后，天都可能会变，还不要说地了。

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