工业用地建房用途是宿舍，工业用地建房用途是宿舍用地吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地建房用途是宿舍的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地建房用途是宿舍的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建宿舍楼标准？

工业用地是不允许建宿舍楼的。按照出让工业用地协议书(国家制式合同书)的要求，工业用地只允许建厂房、办公楼、科研楼、职工食堂、配电房等建筑，不允许建职工宿舍楼。

如果是产业园区里配套的生产服务型用地，可以建设一定面积的单身职工宿舍，建设的户型和面积有严格的审批程序。

工业用地职工宿舍的层高没有规定，企业取得工业用地，然后在工业用地上建设为职工服务的职工宿舍楼。理由来源于实际，也来源于国土资源部颁布的《工业项目建设用地控制指标》，其中提到“工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

工业用地综合楼用途？

综合楼是工业建筑内配套设置的建筑物，用途包括宿舍、食堂、管理楼、垃圾站、变电所、煤气调压站等。

1,工业建筑是供人们从事工业生产的建筑物。

包括：工业厂房：可分为通用工业古物 房和特殊工业厂方。高新技术产业建筑：供从事高新技术研究、产品并开发以及高新技术产品生产的建筑。工业区配套设施建筑：城市规划行政主管部门确定须在工业区内配套设置的建筑物，包括宿舍、食堂、管理楼、垃圾站、变电所、煤气调压站等。

2、民用建筑指不论单位性质、投资规模和投资来源的居住建筑和公共建筑。包括住宅及其配套设施、宾（旅）馆、招待所、商店、学校教学楼及其配套设施、医疗用房及其附属设施、办公楼、科研楼、综合楼等非生产用房都是民用建筑

工业用地能干什么？

1，工业用地一般会作为企业厂房的核心地点，周围会配套相应的工程...

2.工业用地通常用于设计单独的厂房和车间，因为随着工业用地的越来越多...

3.一型工业用地不会对周围的居住者和公共设施有影响，大多是电子类的工厂。

4.二型工业用地也不会对注明和设施有干扰或污染，大多是食品、药品...

5.三型工业用到地对周边的影响也是很小的，大都是化学建材一类的施工。

工业用地可以做职工宿舍，企业研发楼，职业活动场地，或者孵化园等。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）等场地的用地，工业用地的增加可以使城市的发展壮大并富有生气。工业用地的合理利用可以带动当地人口就业和经济发展。

工业用地可以建办公楼吗？

能

工业用地能盖办公楼，但会导致用地属性发生就变化，因为办公楼是属于商业土地。工业土地、商业土地往往是整个地区规划好的，不太可能局部变更。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分

可以建，哪个大点的企业都要建办公楼，企业建好了办公的地方必须在企业里面，都会建办公楼，里面办公，吃饭，宿舍，都得有。但是工业用地要有企业才可以建办公楼。企业没建呢，把办公楼建好了，企业不建了是不允许的。这样做就是拿工业用地当谎言去建住宅楼。

可以建，但有条件限制。

1、2008年推出的《工业项目建设用地控制指标》规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的百分之7，工业项目的绿地率也不得超过百分之20，如今旧指标是否能适应新发展还有待检验。

2、新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。除了严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等新规，《控制指标》还要求工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地，绿地率不得超过百分之20

到此，以上就是小编对于工业用地建房用途是宿舍的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地建房用途是宿舍的4点解答对大家有用。