旧工业用地改民宿房合法吗（旧工业用地改民宿房合法吗）

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本文目录一览：

• 1、厂房改公寓合法吗
• 2、苏州工业仓储可改为民宿吗
• 3、办公楼改民宿合法吗
• 4、工业厂房改为餐饮场所违法吗
• 5、12315投诉民宿有用吗
• 6、旧楼房私自改造民宿犯法吗?低预算的民宿怎么装修设计

厂房改公寓合法吗

根据查询楼盘网显示，厂房改公寓就目前来讲是属于不合法的，因为国家是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。对于用地的性质国家是非常强制性的，就算是开发商也无权去做更改的。

因此，在深圳福永，将厂房宿舍改造为公寓出租是不合法的。

不是。根据查询楼盘网显示，厂房不能改成公寓或套房出租，厂房及综合建设用地属于工业用地，这种土地只能用于盖厂房、车间、手工业作坊、仓库等附属设施用地，只能用于发展工业，不能用于房地产的开发。

工业用房不可以做公寓。工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地、排渣(灰)场地。其中不包括建造住宅用途，所以，工业用地不可以做成公寓。

那么这种行为就可能会变得合法。综上所述，根据当前的政策和法规，上海市商用房改公寓是不合法的。但房地产市场的参与者应当关注政策和市场的动态变化，以便及时调整自己的策略和行为。

苏州工业仓储可改为民宿吗

不可以除非依法改变用地性质。我国实行土地公有制，国有土地使权除划拨用地外，出让都是有条件出让，包括用地性质，也就是土地用途，包括商业用地、住宅用地和工业用地。不同性质用地不能擅自改变，否则违法。

不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店一定要建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险非常大。

自家物业没有租金压力，一般可以做。利润来源于客房、餐饮、土特产品等，这要看你的产品的质量及独特性以及服务品质等才能有高额的利润。不过民宿需要周围有自然或人文景观等支撑才行的，这些你有的话可以做。

地址：苏州工业园区阳澄半岛慈云路6号 苏州吴中临湖镇|半山艺精品民宿 没有寻常古镇的嘈杂，在巷弄里徘徊些许，叩开一扇虚掩的木门是一个百年老房子改造的民宿：半山·艺。黛瓦粉墙院子，深幽灵动。

民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续，民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。对于非法民宿，居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔。

办公楼改民宿合法吗

不合法。根据百度百科查询，办公楼的产权性质是办公，是不能做为商业用途，因此办公楼改民宿不合法。

可以**。二楼、三楼的商铺可以改成城市民宿，但需要经过当地规划管理委员会批准，并符合城市总体规划、土地利用规划及商业用地用途规划等要求。

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

如果公寓房产证是属于商业性质的，那么，公寓做民宿属于合法的。因为民宿房只能开设在商用住房内，小区公寓需要从事商业活动，首先要符合房屋性质，才能申请办里开设民宿。

法律客观：2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十九条　 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

上述的内容介绍了关于商住公寓做民宿合法吗这个问题，公寓是商业地产投资的一种形式如果是正常手续的公寓出租是没有什么问题的，而且也是属于合法的，这些内容大家可以多了解一些。

工业厂房改为餐饮场所违法吗

1、法律分析：一般是不行的。土地性质分为工业用地、商业用地、居住用地等。不同的用地性质对应不同的用途。餐饮是属于商业性质，不能直接在工业用地上办。

2、不可以。工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，土地使用权应当按照土地使用出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。

3、工业厂房的使用中明确规定用途，改为商业用途没有进行变更房屋用途是违法的，相关部门会下通知，甚至查封当事人商业门面。工业用地转商业用地的规定改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

12315投诉民宿有用吗

1、投诉住宅开民宿的话是有用的，12315主要是工商局管理，因为一般的房子是不可以改成民宿的，因为如果改成了民宿，这个就涉及到了房子的性质，所以是不合法的。

2、法律主观：12315消费者投诉热线可以投诉酒店。消费者享有对商品和服务质量进行监督的权利，同时消费者也有权检举、控告侵害消费者权益的行为。

3、有用。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条信息显示，用户12315投诉酒店时，执法机关必须核实信息，并做出具体的工作回馈。

4、有用。12315可以投诉民宿。消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

旧楼房私自改造民宿犯法吗?低预算的民宿怎么装修设计

1、小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

2、民宿低成本装修风格怎么设计 可以直接将它设计成古典风格，这种风格不仅成本低，还是大部分人都喜欢的一种民宿风格。里面所用的家具可以用竹子制作，以灰色调为主，放上一些简约的家具，这样便能将整个的风格特色体现出来。

3、这是属于住宅商用，按程序办理好相关手续以后是不违法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

4、民宿低成本装修风格是现代工业风装饰。近几年民宿现开始尝试暗色系的装修风格，现代工业风，独特的设计打破了日常所见的民宿风格，天花板和墙面基本是不动的保存了水泥的原始面，形成了自己的特色，具有代表性。

5、装修风格在进行民宿装修设计的时候，要注意装修风格的确定，在选择装修风格的时候也注意进行统一，比如选择简洁大方的风格的时候，就不要在杂糅其他的风格，这样很容易给人一种杂乱的感觉，起到的效果反而不好。

6、住宅房做民宿违法吗？首先民用住房想要转变成为商品用房一定要经过周围业主的同意，同时也要能够在相关的部门办理手续才可以。如果民宿房没有合法的手续改成民宿就属于违法行为。

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