工业用地开超市规定（工业用地开超市规定条件）

本篇文章给大家谈谈工业用地开超市规定，以及工业用地开超市规定条件对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、在集体土地划拨为工业用地上开商铺算改变用途吗
• 2、土地性质与超市
• 3、零售批发用地能开工厂使用吗?
• 4、开超市需要什么手续
• 5、工业用途厂房是否可以出租开超市?
• 6、我工业用地开超市被人举报怎么办消防和营业执照都有的只有土地性质是工...

在集体土地划拨为工业用地上开商铺算改变用途吗

1、属于。集体土地属于工业用途，而工业厂房出租给别人进行开超市就变成了商业用途，是属于改变土地用途的，违反了城市规划用地布局。土地改变用途即土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。

2、建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

3、其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 依据 土地管理法 ，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

土地性质与超市

1、首先：你与政府签署的合同无效。理由如下：土地划分是国家规划相关法律明确规定了的，已经被规划为工业用地，你用作商业用途是不行的。你与政府的合同属民事合同，违背了其他法律和社会公共利益，自然无效。

2、属于商服用地的一种。《土地利用现状分类》二级类，商服用地可以登记为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地等四种批发零售用地属于商服用地一种，主要用功商品批发、零售的用地。

3、擅自将将规划的绿地改为商业用地这是违反《村庄和集镇规划建设管理条例》的违法行为。建饭店、超市土地性质是改为了商业用地，而绿地则是农用地。

零售批发用地能开工厂使用吗?

1、不允许。根据《关于加强鲜活农产品流通体系建设的意见》查询显示：对于政府投资建设不以盈利为目的、具有公益性质的农产品批发市场，可按作价出资方式办理用地手续，但禁止改变用途和性质。

2、属于商服用地的一种。《土地利用现状分类》二级类，商服用地可以登记为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地等四种批发零售用地属于商服用地一种，主要用功商品批发、零售的用地。

3、按照用途，可以做餐饮。按照用途，可以做餐饮。批发零售用地属于土地分类里的商服用地。即主要作为商业用地。指主要用于商品批发、零售的用地。

4、是批发零售用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。

5、不能。根据查询华律网显示，建厂房应使用工业用地，如果有商业用地，可申请办理用途变更，土地变更之后才能建厂房。

6、这个要看所开工厂厂房修建时是否获得了农用地转换建设用地的审批。如果得到了审批，就可以开工厂。农村商业经济发展用地，也叫商业用地。商业用地可依照其特点来进行区别：一出让使用年限短，现在在我国商业用地部分属于出让土地。

开超市需要什么手续

超市需要办理以下手续：食品经营许可证、烟草专卖许可证、营业执照。

开设小超市需要办理的手续包括以下几个方面： 工商营业执照：开设小超市需要先到当地工商行政管理部门申请工商营业执照，取得合法的经营资格。

开超市需要办理以下许可证：国税、地税登记证；组织机构代码证；个体工商户营业执照；如果经营食品或者是饮食，还需要办理卫生许可证、食品流通许可证，如有烟草，还需到烟草专卖局申请《烟草零售经营许可证》。

与一般有限公司相比，开超市除了需要办理营业执照、税务登记以外，还需要办理卫生许可证。如果销售香烟类商品，需要办理烟草证。如果超市涉及生鲜、熟食和新鲜烘焙等二次加工的，还需要相关从业人员办理健康证件等。

开小型超市需要办理的证件和手续：工商营业执照：向当地工商行政管理部门申请营业执照，作为合法经营的凭证。税务登记证：向当地税务部门申请税务登记证，便于按照规定缴纳税费。

工业用途厂房是否可以出租开超市?

1、法律分析：工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。正常途径改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

2、不能。工业用途的厂房是不可以用来出租开超市的，所以余姚厂房是不可以开超市的。厂房：工厂的房屋，指车间，工场或工厂的房屋。

3、属于。集体土地属于工业用途，而工业厂房出租给别人进行开超市就变成了商业用途，是属于改变土地用途的，违反了城市规划用地布局。土地改变用途即土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。

4、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

5、把厂房租给别人开超市不需要承担法律。如果是自己租的从而进行转租只要保障房内设施没有被破坏即可，双方签订有效合同就可以了。

6、你好 如果有相关产权证明及租赁合同等手续及文件，一般是可以办理营业执照的，当然还得具备消防安全等条件，才可以正常营业。

我工业用地开超市被人举报怎么办消防和营业执照都有的只有土地性质是工...

建议您这边可以拨打当地工商局的电话，了解其注册地址产权文件的要求，看看所在的区域能否提供，如果实在不行的话，那只能搬迁到合法有效的地址上再来办理营业执照。

没事，只要有执照，只要正规经营，举报也没事。工商来了，也只是看你有没有办理营业执照，正常应对就可以。过年了，适当给工商弄点烟酒，表示表示，他们也要过年，也要年货的。

建议：超市定位为工业附属设施，超市本身为工业服务，这需要与当地工业部门达成一致或者取得规划单位默许，需要规划局或者工业局为你开函证明。这是一个解决办法。其次：消防没有不允许你开超市的权力。

用房屋证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，无什么风险。

关于工业用地开超市规定和工业用地开超市规定条件的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。