工业用地能下房本吗，工业用地的房屋能办房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地能下房本吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地能下房本吗的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建房能办房产证土地证吗？

不管是商业用地，还是工业用地，只要符合国家办理房产证的要求，并且没有改变房屋的性质，都是可以办理房产证的。

工业用地能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。如果，工业用地申报和建筑不一致，是不能够办理房产证的，因为更改土地使用权了，政府是不给予办理的，并且还会罚款。

产权证怎么能分岀工业用地和建设用地？

可以分割。据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

产权证区分工业用地和建设用地可以通过看出让国有土地使用权年限区分。工业用地使用权出让年限是五十年，建设用地使用权出让年限是七十年，当然，在产权证上有个二维码，用手机扫描后各种信息都能知道。土地使用性质就说明是工业用地还是建设用地。

到此，以上就是小编对于工业用地能下房本吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地能下房本吗的2点解答对大家有用。