土地确权为工业用地，土地确权为工业用地吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地确权为工业用地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍土地确权为工业用地的解答，让我们一起看看吧。

农村厂房确权新政策？

农村工厂厂房不动产确权需要走购买程序，因为农村工厂厂房属于划拨集体土地工业用地使用权，土地所有权归集体，原来有村办企业时使用权是集体所有，后来都是出租或废弃，新修改的土地管理法规定集体工业用地可以入市交易，只有买到自己名下才能搞不动产确权。

工业用地有国有土地使用证吗，和住宅用地的国有土地使用证一样吗？

工业用地是有国有土地使用证的，国有土地必须实行招拍挂方式取得国有土地使用权并足额缴纳国有土地出让金，才能依法确权登记发证的。工业用地的土地使用权证和住宅用地的土地使用权证是不一样的，住宅用地，有的是国有土地使用权证也有农村宅基地建房的集体土地使用证的。

工业用地有国有土地使用权证，但这是针对国有企业占用的土地，集体企业和个体私营企业的工业用地，也就是一般工业性出让土地。

而一般住宅用地的性质因为是通过政府挂牌拍卖而取得的商业性住房，他特定为商品房，单位面积的价格较高。所以说工业用地的国有土地使用权证和住宅用地的土地使用证是不一样的。

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