工业用地住宅用地价格（工业用地 住宅用地 补偿标准）

今天给各位分享工业用地住宅用地价格的知识，其中也会对工业用地 住宅用地 补偿标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、西安市长安区每亩地的价格是多少
• 2、工业用地建起来的住宅楼,敢买吗?急!急!
• 3、亲和城工业用地建住宅能买吗
• 4、工业用地和住宅用地哪个值钱

西安市长安区每亩地的价格是多少

工业用地20-40万/亩 教育科研50-80万/亩 居住用地150-200万/亩，（万科那块地拍出来1000万/亩的价格，这种个别特例也是有的）商业金融用地和居住差不多，市上要求上也要比住宅贵。

第二，如果只征耕地，不动迁安置村子，那就惨了。因为征地补偿每亩只有区区几万元。所以，必须坚持卖地就要动迁村子，动迁村子的安置就有文章可做了。

征地补偿每亩价格具体规定 征地补偿每亩价格普遍在500-2000元之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。

价格：包子按屉卖，12个/屉。 地址：长安区西大街16号(临石家庄饭店) 位置很好找，斜对面是东尚，西面挨着十二中，东面就是河北省博物馆。 tips： 在里面吃饭的人几乎每桌一笼，总共三种口味：素包子 经典包子(肉) 虾仁包子。

(一)土地流转指导价(即基准价)：根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产成本(包括人工成本)=当年每亩土地流转收益底线价格。

公里。根据查询百度地图得知，西安位于中国的西北部，长安区位于西安市南部，两地相距22公里，开车30分至1小时即可到达。西安市，古称长安、镐京，陕西省辖地级市，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市。

工业用地建起来的住宅楼,敢买吗?急!急!

1、如果价格在成本价附近，开发实力较强或已封顶，有建设规划规划许可证就可以购买，说明不是违章建筑，不会影响使用。工业用地性质也要四证齐全，土地情况一般先立项为宿舍，后变性补缴土地出让金成为商品房。

2、工业用地建设的房子是不可以买的，首先工业用地是明确不能建设商品住房的，只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。

3、工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，会有风险。

4、最好不要买。原因有如下4点。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

亲和城工业用地建住宅能买吗

1、工业用地属于正规50年产权，国家新出台的政策，70-50-40年都属于大产权，期满以后自动续费，没有小产权之分。除了那些连土地证都没有的项目不能考虑以外，这些都不是问题。

2、最好不要买。原因有如下4点。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

3、工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。

4、工业用地的公寓不能买，因为工业用地国家是不同意建筑楼房的，所以工业用地公寓是属于违规建筑。房产证也很难办，而且土地证是归属于集体，不属于个人，跟普通住宅产权证书有所不同，购买工业用地的公寓后期需要面临的问题很多。

工业用地和住宅用地哪个值钱

产权30年的工业用地不值钱。商业和住宅的土地最值钱，工业用地更便宜。工业用地也就是工厂、工业区。全国统一执行的土地使用年限为30年。到期后，可向有关部门申请续期，不申请国家可将土地回收。

工业用地的价格比住宅用地的价格低。在工业用地上建小区是违反出让合同和违反规划的，是要被拆除的。

两种土地使用都贵。商业用地上的房屋在交易过程中，房屋税费高于住宅，且水电收费标注也高于住宅性质的房子，需要供应链、库存管理、雇佣工人方面的投入，成本要比商服用地高很多。

商业用地交易税费更高 商业或工业土地上的房子在交易过程中房屋税费比住宅类房屋税费高。买新房的时候，商业或工业土地上的房子契税不会有优惠，买二手房的时候，个税和增值税不会有优惠，甚至还需要交纳土地增值税。

目前工业用地的大概价格是55万元/亩左右，工业用地的价格仅仅是住宅用地价格的10%左右。

两者的地价不同 工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

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