工业用地商业用地大概价钱（工业用地与商业用地价值相差多少）

今天给各位分享工业用地商业用地大概价钱的知识，其中也会对工业用地与商业用地价值相差多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、工业用地转商业用地补偿标准
• 2、工业用地和商业用地补偿标准
• 3、工业用地和绿地哪一个租金高
• 4、商业用地一亩多少万元

工业用地转商业用地补偿标准

1、工业用地转商业用地土地出让金的规定按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金，同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件，原则上由政府收回再公开处置。土地改变用途为经营性用地应当以招标拍卖挂牌方式重新出让。

2、工业用地转商住用地补偿工业用地转商住用地补偿是评估机构评估的，每块土地的情况不同，所以没有确定的补偿标准以及补偿金额。

3、法律分析：工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税；土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠，则性质发生变更后可能优惠将取消。

工业用地和商业用地补偿标准

法律分析：工业用地拆迁补偿标准：耕地征收补偿标准。旱地的平均补偿是每亩3万元。稻田的平均补偿是每亩9万元。菜地的平均补偿是每亩15万元。征收基本农田补偿标准。旱地的平均补偿是每亩8万元。

工业用地转商业用地土地出让金的规定按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金，同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件，原则上由政府收回再公开处置。土地改变用途为经营性用地应当以招标拍卖挂牌方式重新出让。

工业用地转商住用地补偿是评估机构评估的，每块土地的情况不同，所以没有确定的补偿标准以及补偿金额。

商业用地拆迁补偿标准是多少商业用地拆迁补偿标准有如果涉及到了商业用地的拆迁，则需要向当事人支付房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。

法律分析：工业用地和商业用地拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿的标准不一样，通常情况下，商业用地的拆迁补偿标准要比工业用地要高。

征地管理费按征地总成本的3%计算。由国土资源部门严格按照有关规定使用。耕地平均每亩4000元，并协调使用。省国土资源厅负责监督验收。商业用地与工业用地的用途不一样，所以自然而然它们的拆迁补偿也不一样。

工业用地和绿地哪一个租金高

1、两者的地价不同 工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

2、两者的地价不同工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

3、本题考查城市功能分区。商业的付租能力最高，故市中心形成商业区，其次为住宅用地的付租能力次之，故商业区周围选择住宅区，工业用地的付租能力最低，故城市边缘形成工业区。

4、≤15%。根据查询苏州市产业技术院融合基建技术研究所官网得知，一类工业用地容积率：0-5，绿地率：≤15%。

5、一般绿地率在20%左右，三类工业用地绿地率，在30%左右，对部分污染很重的企业也有要求一定宽度的隔离带的规定。

商业用地一亩多少万元

1、I级：商业用地(5873元/平方米，万元/亩)、住宅用地(2670元/平方米，178万元/亩)、综合用地 基准地价含义如下： 基准期日为：2002年1月1日。

2、算。根据查询楼盘网得知，商业用地是可拍到200至300万元一亩，商业用地500万一亩算高。

3、该建设土地500万一亩的价格算是比较高的。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

4、万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

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