工业用地出让年限弹性是指，工业用地弹性年期出让

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地出让年限弹性是指的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地出让年限弹性是指的解答，让我们一起看看吧。

工业用地跟产业用地的区别？

1、配套用房的区别

通常工业用地，生活服务设施用地面积和行政办公在工业项目中是不允许超过工业项目总用地面积的7%，且严令禁止在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、专家楼、培训中心和招待所等非生产性配套设施。

但是新型产业用地是允许一定比例的配套住宅、公共服务设施和商业办公等，且对于配套用房设施比例最高可达30%。所以和一般工业用地，新型产业用地不仅有更强的功能兼容性，且有更为丰富的盈利模式。

2、容积率的区别

通常工业用地容积率在1.0-2.0之间，但是最高也不超过3.0。但是新型产业用地容积率一般都在3.0-5.0，最高可达6.0，在土地利用强度上，新型产业用地有着更高的优势。

3、出让方式的区别

对于土地出让方式和出让年限设施，新型产业用地更灵活。大多数城市支持和或试行弹性供地制度，可现租赁后出让。

4、分割转让的区别

一般情况下工业用地是不允许分割转让，但是按照各地政策新型产业用地都有一定的配套用房和产业用房的分割转让空间。

企业占用农村土地规定多少年限？

企业征地年限

由50年缩短为20年

过去，工业用地的出让年限是50年。但根据调查发现，中小企业正常成长周期只有8年-12年。此后，因产业结构调整关停并转、产业转型升级等原因，工业用地低效利用、闲置不用等情况时有发生，工业用地很难盘活。

考虑到现有情况，《意见》要求，厦门将尝试工业用地“先租后让、租让结合”的供地方式，实行新增工业用地租让弹性年期制，过去的50年年限将改为租让年期合计不超过20年。

用地年限满20年，相关部门将对企业综合效益和合同履约等情况进行评估，符合条件即可续期建设用地使用权;不符合条件的，政府将无偿收回土地

4年制本科弹性修业年限最长是几年？

最多不能超过2年。

普通高等学校学生管理规定里面说是由各个高等学校自行规定，因此要看所在学校入校时发的学生手册为准，一般大同小异，四年制本科最长在校修业年限不会超过六年，也就是休学最多不会超过两年的，实际上休学学校也是严格控制的。

到此，以上就是小编对于工业用地出让年限弹性是指的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地出让年限弹性是指的3点解答对大家有用。