中山工业用地招标文件，中山工业用地招标文件最新

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中山翠亨新区最新规划？

翠亨新区的起步区，也就是马鞍岛。这块地方占地整整33平方公里，规划上的重头戏就是科创产业、医疗产业和金融产业以及它们的配套产业。听说这里还规划了国际医美中心、湾区国际医疗城，以及华润燃气和华为的经济总部！连腾讯和哈工大这样的大公司也在这里找到了自己的一块地皮，还制定了经济规划，准备在这儿盖起自己的经济总部呢！

翠亨新区的规划可是相当完善的！在这33平方公里的土地上，规划了整整40所学校和13个公园。但是住宅用地可就相对少了，只占马鞍岛总面积的一小部分。据说大约有16000套左右的住宅规划在马鞍岛上，而现在已经有接近1万套住宅正在热销中。

中山市住宅用地容积率是多少？

根据《中山市城市规划技术管理规定》，新建住宅小区容积率如下:1级地段低层为0.6，多层及中高层为2，高层为3；2级地段低层为0.6，多层及中高层为1.7，高层为2.5。

中山市住宅用地容积率，根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。举个例子，在面积为100㎡的地块上建房，每层建筑面积100㎡，建2层，总建筑面积200㎡，容积率就是2.0；如果建3层，每层建筑面积50㎡，总建筑面积150㎡，容积率就是1.5，依次类推。在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。

所以容积率是指一个小区的总建筑面积与土地面积的比例。对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房价中所占比重，而对于购房者来说容积率关系到居住的舒适度。

中山市宅基地报建退让多少米？

中山市宅基地报建施工都必须严格遵守施工红线图，红线图就是用地红线图，即土地边界线，根据各个地区的规划，建筑物是要退红线一定距离的，一般多层退6米，高层退10米。

如果建造独立的建筑物一般不会压着建筑红线来建造.这是为了保证建筑物之间有充分的间距以便行走,采光,安全通道等基本设施。

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