盘活工业用地的功能分区（盘活工业闲置土地）

今天给各位分享盘活工业用地的功能分区的知识，其中也会对盘活工业闲置土地进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、产业地产的春天来了:广东工业用地实现租售同权!
• 2、城市功能分区的分区原则
• 3、什么叫做功能分区?
• 4、城市功能分区有哪三种?

产业地产的春天来了:广东工业用地实现租售同权!

目前，我们国家的房价越来高了，国家为了实现百姓的安居梦，正在着力构建“购租并举”的房地产市场供应体系，希望打造出多层次的住房结构，能够做到多角度来保障不同群体的住房需求。租售同权是什么是很多人关心的问题。

广东租售同权意思是什么？ 租房市场目前存在不少二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象，同时，租房者也常常享受不到基本公共服务。

租售同权概念股龙头：阳光城000671 阳光城集团股份有限公司的主营业务是房地产开发与销售，经营模式以自主开发经营为主，开发业态包括住宅、办公和商业等。公司的主要产品包括房地产、建工板块以及酒店及其他板块。

广州租售同权有什么好处？盘活住房存量资源 根据相关的资料显示，中国人均住房的面积是四十点八平方米。虽然个人住房的面积比较大，但是在一 二线城市 内，或者是三 四线城市 内，商业地产存量房 空置 也是十分普遍的。

城市功能分区的分区原则

城市功能分区的原则为：①城市一般设生活区、工业区、对外交通运输和仓库区、郊区；各功能分区应结合自然条件和各区功能特点合理配置，避免相互交叉干扰和混杂分布。

城市功能分区主要分为三种：商业区：位于城市外缘、交通干线两侧，不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布，集聚成片。

居住区应选择在城市中卫生条件最好的地段。工业用地按当地主导风向配置在生活居住用地的下风侧、河流的下游。工业用地与生活居住用地之间应保持适当距离，中间配置绿化防护带。

分区明确、联系方便，并按主、次，内、外，闹、静关系合理安排，使其各得其所；同时还要根据实际使用要求，按人流活动的顺序关系安排位置。

旧区的各项功能往往混杂在一起，要根据实际情况，在符合消防、卫生等情况下可设置综合区，不片面追求单纯的功能分区。要构成多层次、多功能道路网，与对外交通有方便的衔接。(5)各阶段配合协调，留有发展余地。

如风向的上、下及绿化防护隔离带、排放污水设在河流的下游，且在居住区的一端。工业区中对有大量劳动力的工业或妇女劳动力多的工业，应接近生活区。电子、缝纫、手工分散在居住的独立地段，机械、纺织在城市边缘独立地段。

什么叫做功能分区?

1、功能分区指运用系统观点按城市总体规划具体布置时，尽可能结合地形地貌特征合理分区突出其特点。城市功能分区是城市用地由各种不同功能的几部分组成，各项用地都有一定的要求，每部分和其他部分之间都具有相应又相矛盾的关系。

2、功能分区指的是运用系统观点按城市总体规划具体布置时，尽可能结合地形地貌特征合理分区突出其特点。城市功能分区是城市用地由各种不同功能的几部分组成，各项用地都有一定的要求，每部分和其他部分之间都具有相应又相矛盾的关系。

3、城市功能分区主要分为三种：商业区：位于城市外缘、交通干线两侧，不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布，集聚成片。

4、所谓的功能分区其实就是分区。这个功能分析只不过是用来区分它存放的文件的类型的。

城市功能分区有哪三种?

1、城市功能区主要有住宅区、工业区、商业区三个城市最基本的功能区。城市功能区的形成除受经济因素影响外，还受到历史、社会等因素的影响。

2、城市功能分区有商业区、居住区、工业区、市政与公共服务区、对外交通运输和仓库区、郊区、风景游览区、特殊功能区等。城市功能分区是城市用地由各种不同功能的几部分组成，每部分和其它部分之间都具有相应的关系。

3、城市三大功能区一般是指居住区、商业区和工业区。商业区位于城市中心或次中心，形态呈集中团块和沿街线形分布，特征是标志性、高密度、高人流量。

4、住宅区、工业区、商业区这些功能区每个城市都有。大城市一般还有文化娱乐区、科技教育区、政治行政区等等，小县城干脆就是所有功能区在一起。

5、住宅区：住宅区是城市中最为广泛的土地利用方式，指规模大、住宅密集的居住生活小区，位于商业区外围或工业区周边。商业区：城市中全市性（或区级）的商业网点比较集中的地区，位于城市中心或次中心。

6、住宅区：是城市最基本的功能区，城市中最为广泛的土地利用方式，指规模大、住宅密集的居住生活小区。商业区一般在大城市中心、交通路口、繁华街道两侧、大型公共设施周围。

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