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济南工业用地成交数据,济南工业用地成交数据查询

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于济南工业用地成交数据的问题,于是小编就整理了3个相关介绍济南工业用地成交数据的解答,让我们一起看看吧。

2020年济南土地出让金总额?

首先来看整体土地市场数据,截止到2020年12月19日,济南市共成交各类用地445宗。其中2020年1-11月共成交各类用地384宗,共计2472.8万㎡,同比减少19.66%。其中,以住宅用地成交为主,占比41.0%,共140宗,共计1043.93万㎡;商办用地72宗,共计421.69万㎡。

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2020年1-11月,济南市共推出土地规划建面3153.73万㎡,成交2545.29万㎡,成交楼面均价2124元/㎡。成交土地出让金达540.83亿元,平均溢价率为2.5%。

成交了这么多宗土地,地价之王是哪个地块呢?2020年10月19日,原山东长城房地产综合开发总公司地块成交,成交楼面价达14403元/m,溢价率为5.2%,成为1到11月份楼面价最高的地块。

该地块位于济南市市中区郎茂山路,周边有山东省济南实验初级中学泉景校区、纬二路小学育晖分校、南部还有山东省立医院南院。地块竞得人为山东中电建核电地产投资有限公司,用地性质为城镇住宅用地,1.0<地上容积率≤1.2,规划建筑面积28556m。

从全年区域成交情况来看:历城区成交 80宗土地;济阳区紧随其后。在吸金能力方面,历城区吸金超212亿元,约占总成交金额中的 33.7%,远超其他区域,历城区成为今年土地市场最大赢家。万科、中新国际城、万象新天、碧桂园等房地产项目在历城区聚集。

济南三次集中供地明细?

第三次卖地来了,济南的地还会有人买吗?刚刚,济南公布了今年第三次集中供地情况,此次共挂牌土地81宗,市区66宗,高新9宗,莱芜6宗,供地总面积3828亩,始价超269亿元。

此次供地,历城成为主力,共挂牌39宗,其中34宗是住宅用地,张马片区大量入市,之前流拍的唐冶、大辛南区重新出让,港沟、新东站均有土地出让。此次槐荫势头也是不小,挂牌13宗,西客站5宗,五里牌坊3宗,段店等区域也有部分出让。

历下、市中、天桥与长清区分别出让3宗、4宗、5宗、2宗,包含盛福、长岭山、大庙屯、党家、北湖、起步区桑梓街道等。高新区则主要在临港与孙村周边。而此前供地推介会上的济钢片区却并没有出现。

根据统计,此次挂牌81宗土地中,大约有65宗土地带有住宅属性,总建面约426万方,并且很多地块要比之前好很多。由此可见,济南对此次供地的期望还是很高的。

而根据前两次集中供地情况来看,今年济南土地市场可谓波澜起伏,第一次的疯抢和第二次的全部底价成交,估计都让不少人大跌眼镜,这跟今年整个楼市的动荡或许有很大关系,但不管如何,济南的楼市走向,仍然是很多人都非常关心的问题。

此次济南集中卖地到底结果如何,只能等到12月6日成交当日,再看分晓。

开发商批地批工业用地和居民住宅楼用地价钱一样吗?

工业用地出让使用权年限50年,住宅用地出让使用权70年,所以工业用地缴纳出让金少,地价也相对便宜。昆明市2010年共有11356.62亩土地成交,其中成交总面积为5460.376亩的工业用地,成交总额仅有14.35亿元,可见商业和住宅用地的价格要高于工业用地10余倍。

到此,以上就是小编对于济南工业用地成交数据的问题就介绍到这了,希望介绍关于济南工业用地成交数据的3点解答对大家有用。

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