工业用地建公寓销售政策，工业用地建公寓能出售吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地建公寓销售政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地建公寓销售政策的解答，让我们一起看看吧。

工业产权证可以搞公寓么？

根据工业产权证的性质和用途，一般情况下不适用于搞公寓。工业产权证是指用于确认工业产权归属和权益的证明文件，主要用于工业用地和工业设施。而公寓属于居住性质的建筑物，通常需要使用住宅用地和相应的房地产证。因此，如果想要搞公寓，需要申请相应的住宅用地和房地产证，而不是工业产权证。

产业园公寓能买吗？

工业用地的公寓不能买。

因为工业用地国家是不同意建筑楼房的，所以工业用地公寓是属于违规建筑。房产证也很难办，而且土地证是归属于集体，不属于个人，跟普通住宅产权证书有所不同，购买工业用地的公寓后期需要面临的问题很多。还有使用年限只有五十年，五十年后政府可以无偿收回土地使用权。

买公寓需要考虑哪些问题?

注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。明确购买目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。

1、这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。

2、如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通燃气的，无法满足基本的生活需求。要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

到此，以上就是小编对于工业用地建公寓销售政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地建公寓销售政策的2点解答对大家有用。