合肥工业用地稀缺，合肥市工业用地

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥工业用地稀缺的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥工业用地稀缺的解答，让我们一起看看吧。

稀缺的房产是哪些？

第一种：城市低洼地

我们知道，任何一个城市的发展都是划片区的，我们国家城市发展有一个规律，就是先试点，再铺开进行。城市的片区发展一般是先发展1个或者少数几个片区，试点成功后再发展其他几个片区。先发展起来的片区房价自然成为领头羊，要想买具有升值潜力的房子，就要选择新区的价格低洼地带。

不少城市里有“经开区”“政务区”“高新区”“空港区”“新区”等名词。这些片区很多是最近几年新划分出来的片区，要留意，特别是注意最新片区。以合肥为例，在政务区、新站区划分出来后，不少人看到这种潜力，购置这俩区域的房子，随着这两区域发展，前几年房价一路高歌，现在已赚的盆满钵满。



第二种：学区房

学区房，从某种意义上讲，这种房子本身不一定真的值钱，但是被赋予上城市特有稀缺资源——入学条件之后，这种房子就变的无比抢手，因为只有你买了这个学区的房子，孩子才能在这所学校上学。

前几天，北京、成都相继出台入学摇号政策，楼市惊呼“学区房将会成为历史的绝响。”真的这样吗？不见得，最起码短期内学区房不会消失的，这种入学条件与城市发展挂上了钩，想再次脱离短期内不太容易。



怎么购买好的学区房呢？第一种我们可以直接购买现有学区房，只要这个学区在，房子就基本是增值的，其他房子贬值、但它肯定增值；第二种我们可以购买新划分学区的房子，这种学校一般处于城市郊区地带，为了发展郊区，先规划一所超好的学校，然后引入房产居住人口。不要小瞧这所学校，现在荒凉，将来或许是好的学区，房子自然也就增值。

第三种：限价房

奥园意禾滨湖观澜工程进度？

一期工程进度（毛坯交付）：1-20#楼主体结构、砌筑工程、抹灰工程、外墙保温工程均已施工完成；外墙涂料、公区精装、地库顶板防水工程、地下室综合管网等有序穿插施工中；6月份将进场景观施工。

二期工程进度（毛坯交付）：21-31#楼主体均已封顶，砌筑工程完成90%；25#、30#、31#楼抹灰工程、外墙保温工程、外架拆除均已完成；剩余工序有序推进。二期工程进度以年底初步达到专项验收条件为目标，确保高品质交楼。

奥园意禾滨湖观澜于2022年12月31日交房。

奥园意禾滨湖观澜均价7100-7400元/平米，位于合肥南新滨湖区域，地处新滨湖CBD核心，项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯低密度多层18栋、临湖合院12栋。低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。

到此，以上就是小编对于合肥工业用地稀缺的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥工业用地稀缺的2点解答对大家有用。