工业用地能否建住宅用地，工业用地能否建住宅用地呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地能否建住宅用地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地能否建住宅用地的解答，让我们一起看看吧。

一个企业用工业用地建的房子可以买么？如果可以买，又要注意什么？

在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋，最好不要购买。 第一，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。 第三，工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。 什么用地,就要做什么建筑,产权证的性质也一样，变更用途,很麻烦。 如果已经买了，不过只要价格便宜，划算买就行。50年后，天都可能会变，还不要说地了。

国家工作人员能否在集体土地上建房？

国家工作人员不能在集体土地上建设房屋。因为根据我国《土地法》的有关规定，我国农村土地属于集体所有制，村民依法可以在其土地上拥有宅基地。不是本村组织成员即本村农户没有资格取得宅基地。

因为要想取得宅基地，首先必须向村委会申请，村委会要经过集体研究并公示，不是本村的农户，特别是国家工作人员是不可能取得批准的。

到此，以上就是小编对于工业用地能否建住宅用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地能否建住宅用地的2点解答对大家有用。