工业用地变更教育用地行吗（工业用地如何变更教育用地）

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本文目录一览：

• 1、工业用地改为教育用地消防怎么办
• 2、二类工业用地闲置科研办公楼可不可改办教育?
• 3、工业用地可以办学校吗

工业用地改为教育用地消防怎么办

1、其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 依据 土地管理法 ，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

2、更改土地用途程序：填写变更用途的申请，报送到土地局，逐级上报至主管土地规划单位。由副市长签字；拿着批复到规划部门办理规划变更；与土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，补交土地出让金 。

3、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

4、法律分析：工业用地能改成教育用地的。工业用地是可以变性质的，把它变更为教育用地的，但是如果你做变更手续的话，是需要缴纳一部分手续费。

5、经营单位必须有符合消防安全要求的经营场所和仓库；按规模大小、生产性质配备一定数量的专业技术人员；配备经消防部门培训考核取得合格证的安全专管员；建立相应的消防安全制度，设置相应的报警灭火设施。

6、这个一般很难办理的。工业厂房改为商业用途的建筑。这个首先需要在行政审批规划那审批更改使用功能性质。然后重新出具改造设计图纸进行设计审核备案。然后根据设计图纸改造。完成后申请验收备案后才能申请办理开业前检查合格证。

二类工业用地闲置科研办公楼可不可改办教育?

如果说你用闲置的二类工业用地的办公科研楼的话，去办教育的话，这个你必须得得到教育部门的一个验收认可。

工业用地建的办公楼不能用来办学不过工业用地可以先申请对土地用途进行变更，依法改变土地权属和用途的才可以办学。土地的使用涉及城镇的总体规划，法律法规对其用途是严格限制的。

土地性质是可以改变的。根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，所建租赁住房不得分割转让、以租代售。第二，允许改建房屋用于租赁。

工业用地可以办学校吗

1、建学校不单是土地的问题，是要经过地理环境的审批，然后才是 土地使用权 的问题，你说的那是工业用地，是用于建工业园区地方，是不可能建学校的，更不用说土地使用权了。

2、茂名市工业用地不可以建学校。不能，首先工业用地建设学校本身就是违规的，其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售，目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证，工业用地是拿不到预售证的。

3、能。广东办学办许可证工业用地商业水电是能办理的，并且广东省工信厅、省自然资源厅联合印发《广东省工业用地“标准地”供应工作指引（试行）》。

4、不能，教育用地其他部门转换，如果教育部门或学校转换为实习基地、校办企业，其土地性质仍然不能转换为工业用地。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

5、教育科研用地A3是指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地，分别为A3A3A3A3A35五类。

6、工业用地建的办公楼不能用来办学不过工业用地可以先申请对土地用途进行变更，依法改变土地权属和用途的才可以办学。土地的使用涉及城镇的总体规划，法律法规对其用途是严格限制的。

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