工业用地能建办公楼吗，工业用地能建办公楼吗合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地能建办公楼吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地能建办公楼吗的解答，让我们一起看看吧。

工业用地可以建办公楼吗？

能

工业用地能盖办公楼，但会导致用地属性发生就变化，因为办公楼是属于商业土地。工业土地、商业土地往往是整个地区规划好的，不太可能局部变更。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分

可以建，但有条件限制。

1、2008年推出的《工业项目建设用地控制指标》规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的百分之7，工业项目的绿地率也不得超过百分之20，如今旧指标是否能适应新发展还有待检验。

2、新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。除了严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等新规，《控制指标》还要求工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地，绿地率不得超过百分之20

可以建，哪个大点的企业都要建办公楼，企业建好了办公的地方必须在企业里面，都会建办公楼，里面办公，吃饭，宿舍，都得有。但是工业用地要有企业才可以建办公楼。企业没建呢，把办公楼建好了，企业不建了是不允许的。这样做就是拿工业用地当谎言去建住宅楼。

工业用地可见建办公楼吗？

能

工业用地能盖办公楼，但会导致用地属性发生就变化，因为办公楼是属于商业土地。工业土地、商业土地往往是整个地区规划好的，不太可能局部变更。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

可以。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气。所建的办公楼应是工厂车间生产所配套的办么设施。

m1工业用地能不能建写字楼？

你好，对于工业用地可以建设自用的办公楼的问题，一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。一般情况下可以，具体根据土地工业用地是不能盖写字楼销售的，自用可以。

2. 商品房用地，要么是40年产权的商业用地，要么是70年产权的住宅用地，除此外都是违规。

3. 当地政府承诺可以做，必须走土地收储、变性、招拍挂等一系列土地手续，然后将土地变性为商业用地，才能盖写字楼，才能办预售证，房产证。

4. 房地产税费属于地税，弹性空间非常大，具体要看当地政府给什么政策。的使用性质决定

到此，以上就是小编对于工业用地能建办公楼吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地能建办公楼吗的3点解答对大家有用。