大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地在什么地方买的问题,于是小编就整理了3个相关介绍工业用地在什么地方买的解答,让我们一起看看吧。
这个问题涉及的细节太多,而且不同地区的相关政策不一样,所以最好找专业人士协助完成,一般来说,基本的操作流程是:
1、先向规划局申报立项
2、然后向国土局租赁土地(俗称买地皮)
3、然后向规划局申请建设用地许可
4、然后办理施工许可,竣工验收合格后,向国土局申请发证,至此工业用地的建设合法了
两年之内,根据最新的关于工用土地购买、监督和使用情况的有关条例规定,购买了工业用地的必须在两年内开工建设,有以下情况,可以申请延长,期限为一年,一、因国家政策发生重大的变化,二、因房屋征迁未完成、基础设施配套不到位,三、省级以上单位审批同意。
正常情况下,取得工业用地使用权后2年之内要动工兴建,否则就会被国家无偿收回。
有以下情况,经国土资源部门批准,可以申请延长建设期限一次,期限不超过一年。
1.因国家出台相关政策,或重大产业政策调整,需要对约定、规定的规划和建设条件进行修改的;
2.因重要基础设施未配套、土地房屋征迁未完成等原因的;
3.因土地利用总体规划、城乡规划依法修改等原因的;
4.因省级(含)以上相关行政许可、审批等滞后的;
一般,国有的商业、住宅、工业用地是通过招拍挂方式供应转让,这一类网站有搜房土地网、其他综合类招拍挂网站;集体土地的交易方式叫土地流转,允许集体土地进行承包经营权的流转交易,这一类网站包括:土地资源网、土流网等。
到此,以上就是小编对于工业用地在什么地方买的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地在什么地方买的3点解答对大家有用。