工业用地离居民区有多远，工业用地离居民区有多远啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地离居民区有多远的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地离居民区有多远的解答，让我们一起看看吧。

厂房围墙和民房距离多少米？

工厂与民房的安全距离是不小于50米。

中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》第三章第338条：厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于本规范第331条的规定，但甲、乙类厂房与民用建筑之间的防火间距不应小于25米。距重要的公共建筑不宜小于50米。

小区旁边能建工厂吗？

法律没有直接规定住宅区不得建设工厂，但住宅区建设所取得使用权的土地用途为住宅用地，工厂必须在工业用地上建设，住宅用地未变更为工业用地是不能用于工厂建设的。

法律分析

法律对工厂距离居民的距离没有作出相关的规定，同时，不同情况有不同的防护间距。建设项目都必须依法进行规划，并经审批取得规划许可。

通常，住宅区规划不会有工厂，如果不符合规划，在住宅区内建设工厂也是违法的。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

工业污水处理厂能不能建在距居民区三百米以内？

对300米卫生防护距离的确定，经查我国基本没有明确的法律规定，仅在中国建筑工业出版社1986年出版的《给水排水设计手册》第5册（城市排水）及中国建筑工业出版社1992年出版的高等学校（城市规划专业学生用）试用教材《城市给水排水》中均规定“厂址应与城镇工业区、居住区保持约300米以上距离”。因此国家对污水处理厂距离居民区要多少距离没有标准。

但污水处理厂的环评报告会依据污水处理厂的处理污水的种类（工业废水或生活污水）和规模（1万吨还是10万吨）、污水处理设施的平面布局、主要产生恶臭的构筑物（厌氧生化池和污泥浓缩池）是否加盖、当地的多年平均风速及风向等因素计算出一个大气防护距离（或者卫生防护距离）。环保部门据此划定一个污水厂的大气防护距离（卫生防护距离），并要求在该范围内不得有居民区、学校和医院等对大气敏感的目标。如果有，必须进行搬迁，污水厂才能验收；如果没有，则不得建设。

一类工业用地兼容甲类仓库吗？

兼容

一类行业包括：银行业，证券业，保险业，其他金融活动业，居民服务业，其他服务业，租赁业，商务服务业，住宿业，餐饮业，批发业，零售业，仓储业，邮政业，电信和其他传输服务业，计算机服务业，软件业，卫生，社会保障业，社会福利业十新闻出版业，广播、电视、电影和音像业，文化艺术业，教育，研究与试验发展，专业技术业，科技交流和推广服务业，城市公共交通业。其中仓储业包含了甲类仓库。

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